工程竣工决算审计：重点、问题、对策

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工程竣工决算审计：重点、问题、对策

一、审计的重点

（一）仔细核定施工工程量

核定施工工程量作为工程竣工决算审计的关键环节，

因工程量的计算多且繁琐，图纸抽象，就有可能造成高估

冒算。为避免这一现象，第一，对投资比例较大的分项工

程要认真审核，例如混凝土结构梁、板、柱、钢结构以及

高级装饰项目等；第二，对一些容易混淆或出漏洞的项目

进行重点审核，如建筑工程中的内外墙体、面积应以实砌

体积计算，扣除梁、柱、门、窗体积，在实际施工计算中

施工单位往往不扣或少扣梁、柱的体积。再如保温隔热墙

在审计中发现部分存在多计工程量的违规事实；第三，防

止出现钢筋混凝土基础 T型交接重复计算，以及梁、板、

柱交接处受力筋重复计算等情况。

（二）审核材料的用量及价差

材料用量的审核内容主要涉及到土建工程三大主材及

装饰工程、水、电、暖材料用量。在工程竣工决算审计中

材料量审核也是一个重要的环节。因市场材料的价格波动

较

大，所以审核材料价差，尤其是审核主材价差就显得

更加重要。总之，要认真审核材料的品种、规格、产地、

质量，以确定是否符合设计标准和国家规范。材料价差应

依照定额用量、实际消耗量和预算定额单价、实际单价分

析计算，既不能遗漏，也不能重复计算。

（三）审计变更工程定额的套用

变更工程由于发生在工程招标之后，多数建设单位只

重变更事实，不重变更组价分析，从而造成施工企业在定

额套用上高估冒算、弄虚作假等问题频频发生。要把好这

一关，最重要的一点就是要对决算中所列工程项目、规格

计算单位等因素进行审核，研究是否与所套用的定额相符

有无错套现象存在，有无脱离了招标文件规定的条款，擅

自调整材料补差和人工补差。此外，为了能保证工程造价

的准确，还要对价高、工程量较大或定额子目容易混淆的

项目做重点审核。在套用定额时注意砌筑、混凝土标号等

之间的换算，确保数据准确。

（四）审计主体工程以外的外网工程

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摘要：

工程竣工决算审计：重点、问题、对策一、审计的重点（一）仔细核定施工工程量核定施工工程量作为工程竣工决算审计的关键环节，因工程量的计算多且繁琐，图纸抽象，就有可能造成高估冒算。为避免这一现象，第一，对投资比例较大的分项工程要认真审核，例如混凝土结构梁、板、柱、钢结构以及高级装饰项目等；第二，对一些容易混淆或出漏洞的项目进行重点审核，如建筑工程中的内外墙体、面积应以实砌体积计算，扣除梁、柱、门、窗体积，在实际施工计算中施工单位往往不扣或少扣梁、柱的体积。再如保温隔热墙在审计中发现部分存在多计工程量的违规事实；第三，防止出现钢筋混凝土基础T型交接重复计算，以及梁、板、柱交接处受力筋重复计算等情况。（...

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