在全市党建引领基层治理重点任务推进会上的汇报发言

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尊敬的各位领导，同志们：

近年来，**区以抓党建促基层治理能力提升为契机，以

社区物业党建联建为突破口，坚持试点先行、大胆探索，

聚焦物业管理和服务群众的难点、痛点、堵点问题，着力

构建基层党组织领导下的联动服务机制，城市基层治理创

新改革取得新成效。

坚持“红色引领”，夯实小区组织堡垒。**区坚持系统

化思维，把党的领导贯穿“红色物业”全过程，不断探索

健全党组织领导下的议事协调机制，为基层治理提供坚强

保证。强化党建引领。始终坚持党对物业服务企业的领导，

制定《加强和改进住宅物业管理改造三年行动实施方案

（2021—2023）》，下发《关于成立业主大会、业主委

员会和组建物业管理委员会的通知》，指导社区服务中心

成立 9个物管会、27 个独立业主委员会、7个联合业主委

员会；制定小区、网格、楼栋党组织职责清单，明确小区

党组织书记、楼栋（微网格）党小组长、党员中心户责任

推动小区全部成立业委会（物管会）并在小区党组织领导

下开展工作。物业企业全覆盖。成立区物业行业党委，由

区住建局党组领导，接受区委非公和社会组织工委以及上

级物业行业党委指导，共成立 6个党支部、6

个党小组，无党员的物业企业由社区或机关派党建指导

员，实现物业企业党组织和工作的全覆盖；成立 12 个物业

党建联建委员会，构建党组织领导下的社区党支部、物业

企业、物管会（业委会）、派出所、志愿团体“五方会

谈”协商议事机制，实现小事不出小区、大事不出社区、

难事不出社区服务中心的城市基层治理新格局。完善体制

机制。建立居民协商议事和小区述职评议制度，引导各单

位和居民主动参与、积极配合，切实将党建引领贯穿“红

色物业”全过程；完善小区各类应急预案，明确应急状态

下人员岗位职责，建立响应迅速、多方联动的风险防控体

系，确保突发情况高效处置；出台《**区加强党建引领物

业建设、推动物业融入基层治理工作实施方案》《关于进

一步完善对住宅物业服务企业的考核办法》，通过考核下

发整改通知，对 18 家物业管理企业进行排名，约谈整改不

到位的 5家物业企业，淘汰出局 1家物业企业。

创新“红色模式”，构建物业管理体系。为凝聚基层治

理合力，加强物业规范化运行，**区坚持五方联动，构建

起全员参与、共治共享的社区物业党建联建格局。构建联

动管理体系。针对部分小区存在基础数据不清、管理权限

不明的现象，成立由区住建局牵头、社区上下联动的物业

管理新体系，区住建局确定一名副局长负责，社区服务中

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标签： #党建 #基层

摘要：

在全市党建引领基层治理重点任务推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：近年来，**区以抓党建促基层治理能力提升为契机，以社区物业党建联建为突破口，坚持试点先行、大胆探索，聚焦物业管理和服务群众的难点、痛点、堵点问题，着力构建基层党组织领导下的联动服务机制，城市基层治理创新改革取得新成效。坚持“红色引领”，夯实小区组织堡垒。**区坚持系统化思维，把党的领导贯穿“红色物业”全过程，不断探索健全党组织领导下的议事协调机制，为基层治理提供坚强保证。强化党建引领。始终坚持党对物业服务企业的领导，制定《加强和改进住宅物业管理改造三年行动实施方案（2021—2023）》，下发《关于成立业主大会、业主委员会...

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