（7篇）城市更新和城镇老旧小区改造经验交流材料汇编

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城市更新和城镇老旧小区改造经验交流材料汇编（*篇）

治理为底创新赋能城中村焕发新活力..................................................................

2.群众点单政府接单把群众“需求清单”变“幸福账单”...........................

*.环形片区老旧小区改造及特色街区建设项目经验做法...............................

*.坚持党建引领强化长效治理............................................................................

*.“老破小”改出新气象建成和美新家园.....................................................

*.激活文化资源赋能城市微更新......................................................................

*.“探索三条路径”实现“三个转变”..........................................................

治理为底创新赋能城中村焕发新活力

市科技城新区新村是统规统建的城中村，由于地理位置优

越，孕育了“吃虾一条街”等小吃餐饮名片，集聚有一定的人

气基础，但社区商业散、乱、弱的问题长期制约其发展。科技

城新区立足片区历史文脉和发展现状，通过“政府搭台、联合

唱戏”的方式实施更新改造，打造区域餐饮消费聚集区·，实现

年营业收入突破亿元的跨越式发展，有效解决了城中村风貌凌

乱、治理欠缺、活力不足等问题。

一、企业社区联动，构建活力街区

为融合高大上的格调和烟火气的本色，建设既有市场又能

落地的城市更新项目，科技城新区投资控股集团与社区居民委

员会合资成立项目公司，新投集团持股%，社区居民委员会持

股%，共同设计谋划，推动街区整体改造。新投集团主要负责

设计、监理、施工，项目公司负责招商、运营、管理，社区主

要负责整合商铺、协调处理居民与项目之间的矛盾，合力破解

近百个难点堵点，个月时间完成风貌打造、业态招引等工作，

让城中村面貌焕然一新。

二、科技文化赋能，构建魅力街区

科技城新区作为智慧城市建设试点区，注重在城市更新中

植入科技元素、打造未来社区，前瞻设计个智慧停车场、新增

个新能源汽车充电站、改建个智慧公交站台，引入“*+北斗”

信息技术管理调度商圈内上千个停车泊位，以科技元素植入方

便群众消费出行，促进社区管理井然有序。深挖三国历史资源，

以“故事”为主线，用幅*党原创地画、处三国故事陈列雕塑、

多个卷轴式卧榻式休闲座椅，配合定制路灯、轮廓灯、投影灯

使三国文化元素和现代商业有机融合，建成历史与现代融合的

网红打卡新地标，实现了口碑、人气双丰收。

三、运营管理助力，构建动力街区。

挖掘项目辐射带动潜力，打造创业就业一条街，通过加强

就业政策宣传、举办招聘对接会、开展就业培训等，开辟就业

岗位余个，较好解决了社区居民就业问题。筹备组建科技城新

区商会，采取自营、托管、出租等多种模式，规范业态、调动

资源，撬动社区经济发展，在刺激消费、提升配套、带动经济

方面持续发挥作用。为拓宽居民增收渠道，使老百姓的钱袋子

真正鼓起来，社区在自有%股份中转让%分红权给居民购买，

充分激发了居民的主人翁意识，提高了居民的参与热情，目前

商业街运作规范、有序，居民年首次分红总额达万元，辖区内

铺面、住房租金增长明显。

群众点单政府接单把群众“需求清单”变“幸福账单”

市以“一带、一区、多点”为统领，大力推进中心城区城

市更新行动，通过群众点单、政府接单，积极探索具有特色的

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城市更新和城镇老旧小区改造经验交流材料汇编（*篇）目录1.治理为底创新赋能城中村焕发新活力..................................................................2.群众点单政府接单把群众“需求清单”变“幸福账单”...........................*.环形片区老旧小区改造及特色街区建设项目经验做法...............................*.坚持党建引领强化长效治理.....................................................................

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