临夏州物业管理服务提升年活动实施方案

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临夏州物业管理服务提升年活动实施方案

为进一步整顿和规范物业行业领域市场秩序，全面提

升物业管理服务整体水平。按照州委州政府安排，将 2021

年定为临夏州物业管理服务提升年，现结合我州实际，制

定如下实施方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面

贯彻党的十九大和十九届五中全会精神，深入落实习近平

总书记对甘肃重要讲话和指示精神，牢固树立新发展理念

提升城市建设和管理水平，全力营造“安全、便捷、利民、

友善”的新时代临夏环境，坚持以解决物业管理行业突出问

题为导向，按照“属地管理与条块联动、政府引导与分类管

理、业主自治与专业服务、依法监管和规范管理相结合”的

原则，加快补齐短板弱项，规范物业服务，加强监督管理

改善居民生活环境，努力构建物业小区长效管理机制，创

造宜居、方便、舒心、美好的小区居住环境。

二、工作目标

利用一年的时间，集中解决群众反映突出的违法建设、

环境卫生、安全隐患、物业服务、维修资金、业主委员会

等问题。物业服务社会满意度明显提高、物业服务常态长

效监管深入推进、物业服务行业整体水平全面提升、业主

委员会履职能力普遍增强，人民群众获得感、幸福感和满

足感明显提升。

三、重点工作

（一）规范小区停车管理。物业区域规划建设的停车

位，应优先满足业主停车需求。开发企业未出售的车位鼓

励为以合理价位租售，对已售但未使用的闲置空车位，引

导相关业主以合理价位出租，提高车位使用率。利用一些

靠近住宅小区的商业综合体的停车场，通过白天晚上错峰

使用，充分利用好有限的停车资源。通过租售并举、合理

利用、盘活存量车位。加强小区车位管理，整治消防通道

人行道内机动车及非机动车乱停乱放、不按规定停放等现

象，取缔违规停车泊位，制定停车管理规约，规范停车服

务收费行为，合理制定物业管理区域内的行车路线，打通

小区与街区道路微循环，切实做好物业小区内车辆停放秩

序维护。引入社会资金，在老旧小区及周边地段规划建设

立体停车场、机械式停车库等智能停车设施项目，提高地

下和立体空间的利用，基本保障停车需求，有效缓解停车

压力。（责任单位：州住建局、州自然资源局、州市场监

管局、州发改委，各县市政府）

（二）全面开展环境卫生治理。集中开展楼道、绿化

带、地下室等卫生死角清理整顿，集中开展小区出入口、

大堂门厅、电梯轿厢、公告（宣传）栏、标识标牌美化清

洁。动员业主全面清理影响楼宇外貌和市容的物品，努力

营造整洁有序的环境面貌；打造“舒适回家路”“活力上班路”。

积极推动生活垃圾分类，提升生活垃圾分类覆盖率。开展

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标签： #实施方案

摘要：

临夏州物业管理服务提升年活动实施方案为进一步整顿和规范物业行业领域市场秩序，全面提升物业管理服务整体水平。按照州委州政府安排，将2021年定为临夏州物业管理服务提升年，现结合我州实际，制定如下实施方案。一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届五中全会精神，深入落实习近平总书记对甘肃重要讲话和指示精神，牢固树立新发展理念提升城市建设和管理水平，全力营造“安全、便捷、利民、友善”的新时代临夏环境，坚持以解决物业管理行业突出问题为导向，按照“属地管理与条块联动、政府引导与分类管理、业主自治与专业服务、依法监管和规范管理相结合”的原则，加快补齐短板弱项，规范物业...

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