城市发展规律三思

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城市发展规律三思

   时隔 37 年召开的中央城市工作会议指出，“必须认识、

尊重、顺应城市发展规律，端正城市发展指导思想，切实

做好城市工作”。认识和把握城市发展规律，需要城市决策

者和管理者具有包括城市发展理念、发展战略、城市定位、

城市规划、城市建设、城市运营和管理等各个方面的知识，

而连接这个知识链的是包括区域经济学、产业经济学、土

地资源管理学、信息经济学、资源环境管理学、文化资源

管理学等在内庞大的知识群。从学科分类的角度，城市发

展规律，可以分为城市经济发展规律、城市社会发展规律、

城市人文发展规律、城市空间分布规律、城市生态资源平

衡规律等。

　　城市发展规律虽说复杂庞大，但构成基本逻辑架构的

主要有三个：城市的内外部联系，城市变化的内在动力，

以及城市效率或者说城市竞争力形成的基本动因。认识城

市规律，搞好城市工作，就要“三思而后行”。

　　城市的内外部联系

　　好的城市规划建设取决于正确的城市定位，但如果不

能把握特定城市的外部联系和内在动力，简单地追求时髦

流行

的城市定位口号就很容易出现失误。特别是在市场经济条

件下，人口、资本等生产要素处于自由流动的状态，每一

个城市都是一个足够大的区域空间或城市体系中的节点，

都是空间经济学中所谓的集聚力和扩散力博弈均衡的产物，

在进行特定城市定位时，如果不能把握和发掘本城市特有

的可持续发展的资源优势，而仅仅是去复制国内外所谓样

本城市的发展蓝图，就会有很大的失败概率。

　　现实中的许多空城鬼城，就该城市自身的规划和建设

来说，可能都是非常优秀的，但关键是在城市规划和建设

之初没有准确地认识本城市和外部城市及区域间的联系，

包括该城市在大区域中的特定的功能和作用，以及其与周

边城市和地区之间在产业和城市功能中的联系与分工等，

从而和周边城市形成了同质化过度竞争格局，造成发展困

境。

　　城市变化的内在动力

　　城市的本质是人的集聚，把握了人们行为的基本动因

也就把握了城市变化的内在动力。人的行为动因各异，但

最基本的，构成最大多数人的行为共同项的就是趋利动机，

把握这一点对做好城市工作很重要。

　　比如，在城市规划中，有关城市空间功能分布，到底

是职能分区好，还是混合分区好，似乎是个无厘头的问题，

在很多情况下这个问题的落地常常和城市决策者、管理者

或规划者的主观偏好有关，但如果从把握城市发展动力的

内在规

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摘要：

城市发展规律三思时隔37年召开的中央城市工作会议指出，“必须认识、尊重、顺应城市发展规律，端正城市发展指导思想，切实做好城市工作”。认识和把握城市发展规律，需要城市决策者和管理者具有包括城市发展理念、发展战略、城市定位、城市规划、城市建设、城市运营和管理等各个方面的知识，而连接这个知识链的是包括区域经济学、产业经济学、土地资源管理学、信息经济学、资源环境管理学、文化资源管理学等在内庞大的知识群。从学科分类的角度，城市发展规律，可以分为城市经济发展规律、城市社会发展规律、城市人文发展规律、城市空间分布规律、城市生态资源平衡规律等。　　城市发展规律虽说复杂庞大，但构成基本逻辑架构的主要有三个...

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