区委书记在市委招商专题汇报会上的讲话提纲

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今年来，XX 区积极响应中央、省、市号召，立足当前经济形势，抢抓发展

机遇，充分挖掘中心城区区位优势，拓展招商资源平台，把闲置资源盘活利用

作为招商引资的一项基础性工作，把总部楼宇经济作为招商工作重点来抓，通

过精准招商、以商引商等多种渠道突破发展。截止目前，全区总部经济企业创

税13397 万元，同比增长 32.9%。存量资源的盘活、总部楼宇经济的发展，点燃

了“美丽 XX”发展的新引擎。主要经验做法如下：

一是盘清家底，建档登记，做细资源普查文章。XX 区位于中心城区，城市

建设面貌日新月异，商业楼宇众多，但部分利用率不高或闲置，开展闲置资源

普查工作，建立健全闲置资源动态数据平台，是做好招商工作的基础。一是深

入摸底普查场所。区招商局牵头联合镇街、园区及 XX 城、XX 城等有关部门，多

方摸底普查闲置资源情况，分类登记，重点是辖区内现有的闲置工业厂房、办

公楼、房地产商业场所、安置房商业场所、国有集体资产等闲置资源，普查内

容包括闲置场所基本情况、配套设施、场所招商功能或行业招商意向等 10 个要

素情况，共普查闲置资源总面积约 125.4 万㎡，其中工业厂房闲置面积 21.3 万

㎡，办公楼闲置面积 50.1 万㎡，房地产商业场所闲置面积 28.9 万㎡，安置房商

业场所闲置面积 16.15 万㎡，其他闲置面积 8.95 万㎡。二是建立动态管理档案。

由区招商局通过走访、座谈及电话等方式与各镇街、园区及区直有关部门进行

交流及贯彻部署，定期对辖区内的闲置场所进行普查和更新，建立健全闲置资

源动态数据平台。

二是因地制宜，分类施策，做深包装推介文章。有了资源，还须进行深度

的项目策划和包装，精准推介，是提高资源利用率和招商成功率的前提。一是

在信息宣传推广上下功夫。通过《美丽 XX》、《XX 日报》、《XX 新闻》等媒

体媒介

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报道我区闲置资源普查工作，并利用各招商互通平台，通过制作宣传图册，

招商网站、公众平台数据公开等方式，打破信息壁垒，向外界宣传、推介我区

招商资源，形成良好互动平台，吸引更多企业入驻我区，不断提高闲置资源盘

活量。二是在闲置资源分类策划上下功夫。XX、XX 二个街道办事处围绕商业地

产大型城市综合体的后续入驻，并引导城区部分企业“退二进三”、停产企业

收购重组等，有针对地盘活利用好存量资源；XX 经济开发区、XX 工业园区等二

个园区围绕闲置工厂、退出规上、依法破产的企业，积极帮助业主策划包装项

目；XX 镇、XX 镇主要围绕安置房商用场所，以及 XX 城、XX 城、XX 城等专业市

场主体进行推介；XX 镇、XX 镇在打造提升汽贸一条街、珠宝一条街外，利用农

林用地打造休闲观光农业生态项目等。三是在富余总部办公楼项目包装上下功

夫。利用区域总部办公楼，合理布局，有针对性地策划、包装一些项目，如依

托XX 总部商务区打造XX 市金融商务服务中心，依托 XX 周边商务区打造数字经

济产业园项目，依托 XX 集团打造产业链总部中心项目，因地制宜，明确招商方

向，精准招商，专业招商，全力打造总部招商平台。

三是政策扶持，贴心服务，做优项目落地文章。企业来了，项目洽谈对接

了，还得需要有好的政策扶持和优质的服务，让企业在XX 扎根并茁壮成长。一

是加强招商政策扶持。采取“一楼一策”等办法支持楼宇招商，出台XX 总部商

务区总部大楼项目、XX 总部商务区项目、XX 酒店周边写字楼项目、XX 互联网

型创新创业园项目等 4个招商优惠暂行办法，在用房租金、物业服务费、经营

贡献、品牌荣誉、人才子女就学等方面给予奖励和支持，帮助业主共同招商。

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摘要：

今年来，XX区积极响应中央、省、市号召，立足当前经济形势，抢抓发展机遇，充分挖掘中心城区区位优势，拓展招商资源平台，把闲置资源盘活利用作为招商引资的一项基础性工作，把总部楼宇经济作为招商工作重点来抓，通过精准招商、以商引商等多种渠道突破发展。截止目前，全区总部经济企业创税13397万元，同比增长32.9%。存量资源的盘活、总部楼宇经济的发展，点燃了“美丽XX”发展的新引擎。主要经验做法如下：一是盘清家底，建档登记，做细资源普查文章。XX区位于中心城区，城市建设面貌日新月异，商业楼宇众多，但部分利用率不高或闲置，开展闲置资源普查工作，建立健全闲置资源动态数据平台，是做好招商工作的基础。一是深入摸...

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