（高新区）推进智慧安防小区建设.扎紧百姓家门口平安“篱笆”

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推进智慧安防小区建设扎紧百姓家门口平安“篱笆”

—高新区创建“法治物业”小区经验材料

在物业小区内构建人防、物防、技防相结合的安全防控网

络，保证小区安全管理品质，实现小区零发案和小范围内的社

会治安秩序好转，一直是我区为之奋斗的目标。为实现这一目

标，我区在以下三个方面作出了努力：

一、人防是根本。科学调整小区的保安岗位，以小区门卫

岗、守护岗、巡逻岗为基础，形成点、线、面结合的立体保卫

体系。

（一）门岗盘问制：小区的大门岗、车场进出口岗、外围

巡逻岗，是小区安全的第一道防线，也是小区服务的前沿、对

外形象的窗口。门岗严格执行盘问制，对外来人员和车辆进行

身份登记、核实和询问；身份不明、未得到业主确认的人员拒

绝放行。

（二）保安巡更制：建立电子巡更制度，安装巡更站点，

保安巡更人员携带巡更记录机按指定的路线和时间到达巡更点

并进行记录，实现小区 24 小时监控和检查。有效降低小区发

生重大治安案件和刑事案件的概率，保障小区业主财产安全。

（三）消防常备制：每月组织物业进行消防培训演练，确

保熟练使用灭火器具。小区配套建立微型消防站，配备消防水

袋、防毒面具、消防服、消防斧头、扳手、消防手电等消防器

具。消防箱、消防栓和灭火等设备日常检查，确保器材完好并

能正常使用。小区按规定安装充电设备，电动车集中充电，严

禁电动车上楼充电或飞线充电，充电桩旁配备灭火器，每天不

定期巡查充电情况。

二、物防是保障。投入资金增设对讲装置、视频监控装置

及停车场管理装置，对已有设备进行更新维护。

（一）楼寓对讲系统

来访者在单元的可视门口机上选通住户，由住户确任后，

方能开启单元门。有效防止外来人员随意进入楼栋。

（二）周界防越报警系统

设置周界防越、防盗报警系统，在小区围墙上方布置主动

红外对射式探测器，监测非法入侵并及时报警。

（三）监视系统

在小区出入口、周界及公共通道等重要场所安装摄像设备，

进行实时监视和录像，值班人员通过监视器，可在值班室内实

时查看现场情况。通过配备楼栋高空监控设备，有效减少了高

空抛物和乱丢垃圾现象。

三、技防是基础

为切实加强和规范物业管理小区公共区域安全防范工作，

预防和减少可防性案件和治安灾害事故的发生，确保物业管理

小区公共区域的安全，根据国务院、省、市《物业管理条例》

和有关法律法规规定，按照市《衡阳市建设“法治物业”示范小

区工作实施方案》要求，我们制定了“法治物业”小区安全防范

措施办法。

（一）健全规范安保队伍管理制度。物业服务企业应根据

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摘要：

推进智慧安防小区建设扎紧百姓家门口平安“篱笆”—高新区创建“法治物业”小区经验材料在物业小区内构建人防、物防、技防相结合的安全防控网络，保证小区安全管理品质，实现小区零发案和小范围内的社会治安秩序好转，一直是我区为之奋斗的目标。为实现这一目标，我区在以下三个方面作出了努力：一、人防是根本。科学调整小区的保安岗位，以小区门卫岗、守护岗、巡逻岗为基础，形成点、线、面结合的立体保卫体系。（一）门岗盘问制：小区的大门岗、车场进出口岗、外围巡逻岗，是小区安全的第一道防线，也是小区服务的前沿、对外形象的窗口。门岗严格执行盘问制，对外来人员和车辆进行身份登记、核实和询问；身份不明、未得到业主确认的人员拒绝放...

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