XXX年度物业管理服务暨安全生产工作会议第二季度主持词.docx

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XXX 年度物业管理服务暨安全生产工作会

议第二季度主持词

同志们：

今天，我们召开全县第二季度物业管理服务暨安全生产

工作会议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高

认识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发

展，努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一

步优化

人居环境，提高居民的获得感和幸福感。

今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：

第一项：请 X

传达学习 X《关于整顿规范物业服务市

场

秩序的意见》以及《XXX

物业管理条例》。

第二项：请 X 传达学习《XXX 住宅小区物业管理服

务等级暂行标准》X 级标准，通报 X 月份各住宅小区的

现场检

查情况。

刚才我们学习了相关文件，希望各企业负责人认真学

习，深入领会，细致研究，抓好落实。下面，我讲三个方

面的意

见。

一、物业管理工作情况

近年来，我们在加强物业管理，规范物业服务行为，物

业服务规范化管理等方面均取得了一定的成绩。

一是物业服务队伍不断壮大，新交付使用的住宅小区都

成立了物业公司。目前，我县已有 X 家物业服务企业。二是

物业服务规范管理覆盖面不断扩大。我县物业服务企业管理

小区 X 个，管理面积 X 万平方米，除一些旧、小、分散的住

宅区（楼）没有实行物业管理外，我县新建住宅小区已经全

部实现了物业服务管理。三是物业服务规范化水平不断提高。

多数物业服务企业能够按照《XXX 住宅小区物业管理服务等

级暂行标准》三级标准的要求开展物业服务。

二、物业管理服务工作及燃气企业存在的问题

我县物业服务行业仍然处于起步阶段，物业服务规范化

管理工作中出现的一些新情况、新问题也亟需解决。

一是物业服务市场观念淡薄，规范化管理水平亟待提高。

有相当一部分小区无物业管理或由单位代管、由建设企业自

建自管，没有纳入物业管理范围，物业管理覆盖面不够大。

二是业主自治组织不到位。目前，全县有 X 小区 X 个

小区召开了业主大会，选举成立了业主委员会。多数小区

没有成立自治组织，业主对物业企业没有有效的监督，对个

别庸、

懒、散的物业服务企业没有硬的措施。

三是物业服务管理不规范。部分物业服务企业不能按照

《XXX 住宅小区物业管理服务登记暂行标准》X 级的要求开

展物业服务，物业企业服务水平与该标准的要求还有一定距

离。物业服务与收费标准没有公示，小区花园、绿地砖石、

垃圾遍地，种植蔬菜，搭设晾衣绳，乱贴乱画现象严重，楼

道堆放纸箱、自行车，单元门口放置电视锅，存在安全隐患，

个别小区没有配备垃圾桶，居民零散垃圾带出小区后随意乱

扔。餐饮业经营者没有按要求配备油烟净化器，没有安装烟

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标签： #安全生产

摘要：

XXX年度物业管理服务暨安全生产工作会议第二季度主持词同志们：今天，我们召开全县第二季度物业管理服务暨安全生产工作会议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高认识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发展，努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一步优化人居环境，提高居民的获得感和幸福感。今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：第一项：请X传达学习X《关于整顿规范物业服务市场秩序的意见》以及《XXX物业管理条例》。第二项：请X传达学习《XXX住宅小区物业管理服务等级暂行标准》X级标准，通报X月份各住宅小区的现场检查情况。刚才我们学习了相关文件，希望各企业负责人认真学习，深入领会，细致...

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