XX住房公积金管理中心20XX年工作总结和20XX年工作计划

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XX 住房公积金管理中心 20XX 年工作总结和

20XX 年工作计划

一、20XX 年工作总结

20XX 年，XX 住房公积金管理中心坚持以习近平新时代中

国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大和二十

届三中全会精神，围绕国家、省、市决策部署，攻坚克难，敢

作善为，进一步发挥住房公积金制度作用，持续完善缴存、使

用、管理和运行机制，为 XX 降低缴存人居住成本、构建租购

并举住房制度和促进房地产市场平稳健康发展作出重要贡献。

（一）围绕主责主业，夯实公积金制度基础

20XX 年，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势

下，XX 住房公积金各项业务指标承压增长，缴存覆盖范围不

断扩大，制度支持作用充分发挥，资金运行效益持续提升。

缴存方面，全市（不含省直，下同）实缴单位 X万家，比

上年增加 X万家；实缴职工 X万人，比上年增加 X万人；缴存

额X亿元，比上年增长 X%。截至 X月底，缴存余额 X亿元，

比上年增加 X亿元。

提取方面，全市提取额 X亿元，比上年增长 X%。其中购

建房、偿还贷款本息、租赁住房等住房消费类提取占比 X%。

贷款方面，全市发放个人住房贷款 X亿元，比上年减少 X

%。截至 X月底，贷款余额 X亿元，比上年增加 X亿元；贷款

率X%，比上年下降 X个百分点；贷款逾期率 X‰。

资金方面，全市住房公积金业务收入 X亿元，业务支出 X

亿元，实现增值收益 X亿元，比上年增长 X%。上缴城市廉租

住房（公共租赁住房）建设补充资金 X亿元，历年累计上缴 X

亿元。

（二）优化使用政策，发挥公积金制度作用

1.优化信贷政策，满足刚性和改善性住房需求。一是 X月

放宽家庭住房套数认定标准，优化首套房认定政策口径。按要

求自 X月X日起，下调个人住房公积金贷款利率。二是 X月发

布实施“提高贷款额度，统一首付款比例、调整首套房认定、

放宽贷款期限、优化可贷住宅类别和贷款额度上浮”一揽子政

策，降低缴存职工贷款负担，进一步发挥信贷支持作用。三是

支持保交房，督导委贷银行做好保交房项目配套融资，推动项

目交付，促进房地产市场健康平稳发展。全年发放保交房项目

个人公积金贷款 X亿元。

2.围绕“春雨计划”，降低新市民、青年人居住成本。一

是提高租赁提取限额标准至 X元/月，实施新市民、青年人全额

提取每月住房公积金支付房租。全年无房租赁提取 X亿元，比

上年增长 X%，其中新市民、青年人占比 X%。二是扩大灵活就

业人员缴存。从X月X日起实施缴存使用新模式，取消缴存门

槛，优化基数和比例灵活申报机制，实行与单位职工同等政策

力度，增设支付宝等缴费方式，通过增强制度吸引，加强宣传

引导，全年新增建缴 X人，累计开户 X万人，实现“愿缴尽

缴”。三是支持保障性住房建设。新增公积金支持保租房试点

项目 X个，优化押金减免、按月转租等优惠举措，简化租赁住

房提取业务流程。实施购买保障性住房贷款首付款比例 X%和

提取支持政策，继续做好试点利用公积金发放项目贷款准备工

作。

（三）强化缴存管理，扩大公积金制度受益面

1.完善“五位一体”举措，推进单位规范缴存。一是坚持

“源头引领、宣传助推、信用促进、执法保障、部门协同”长

效建制，强化政府“公共服务七优享”目标考核，开展建制扩

面百日攻坚行动，完成省委“七张问题清单”巡察整改销号。

二是深化归集业务银行委托合作，助推住房公积金建制扩面，

修订完善委托银行考评制度，提高建制扩面考核比重，加强跟

踪督导。

2.构建“多元治理”机制，提升行政执法质效。一是积极

推动建立基层共治风险监测机制，加强与市场监管、人力社保

等部门协同，开展定向催缴，点对点“精准”宣传，督促单位

依法依规建缴公积金。二是深化和解止纷，将公积金纠纷调解

切入行政执法程序，建立案前调解机制。组建专业化调解队伍，

委托律师团队开展公积金纠纷调解工作，发挥律师法律专业优

势。20XX 年受理执法案件 X件，比上年增长 X%，调解结案 X

件，调解成功率X%，有效化解欠缴纠纷。三是提升执法水平，

优化行政执法模式，全面推行行政执法“三项制度”，完善行

政执法系统，建立案件分派和协办机制，促进行政执法公开透

明、合法规范，中心行政执法做法被纳入住建部住房公积金行

政执法经验做法清单发文推广，在“全国住房公积金大讲堂”

作经验交流。

（四）注重风险防范，守住安全运行底线

1.保障资金运行安全。一是加强流动性管理。继续推进住

房公积金贷款资产证券化试点，创新交易所储架发行模式，全

年储架 X亿元，于X月、X月分两期各 X亿元发行，支持租赁

和首套购房，融资成本进一步降低，其中第2期优先A1 档3年

期、A2 档5年期发行票面利率为 X%、XX%。研究实施贷款率

X%的资金运行锚，适时分批置换转回公转商贴息贷款 X亿元，

完善资产证券化与公转商贴息贷款为补充的融资运作模式。二

是加大贷款逾期催处。加强省市财政部门的沟通，推进贷款呆

账核销，保持风险准备金的合理计提。进一步强化银行、中心

和法院三级催处体系，加大银行考核和法院协同，在房地产市

场风险防控压力增大的形势下，压降逾期率仍保持低水平。三

是开展骗提套取治理。加强线上业务套取甄别和复核监管，严

控小面积、低总价、高频交易二手房购房提取，打击非法中介；

联合综合执法、交通、市场监督等部门，开展网约车、共享单

车、楼宇电梯轿厢小广告整治行动，维护公积金管理秩序。

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XX住房公积金管理中心20XX年工作总结和20XX年工作计划一、20XX年工作总结20XX年，XX住房公积金管理中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，围绕国家、省、市决策部署，攻坚克难，敢作善为，进一步发挥住房公积金制度作用，持续完善缴存、使用、管理和运行机制，为XX降低缴存人居住成本、构建租购并举住房制度和促进房地产市场平稳健康发展作出重要贡献。（一）围绕主责主业，夯实公积金制度基础20XX年，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，XX住房公积金各项业务指标承压增长，缴存覆盖范围不断扩大，制度支持作用充分发挥，资金运行效益持续提升...

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