加强经营性自建房安全管理

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加强经营性自建房安全管理

当前，我国城乡房屋保有量逐年增加，随着大量房屋老化

相关安全隐患集中显现。一些地方的经营性自建房发生倒塌事

故，引发社会关注。

长期以来，自建、自住、自管是广大农村地区建房的主要

方式。近年来，随着我国城镇化快速发展，在城乡接合部、工

业园区、城中村等区域，一些自建房经改扩建后被违规用作饭

店、超市、民宿等经营场所或出租给房客。这些经营性自建房，

缺少专业设计和施工，结构安全存在“先天不足”；违规改造

加盖、扩建装修等现象比较普遍；缺乏维护，往往只用不修。

经营性自建房量大面广、情况复杂，潜在的安全隐患不容小视。

房屋管理连着千家万户，事关人民群众生命财产安全，事

关社会大局稳定。我国民法典第二百七十九条规定，业主不得

违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。国

务院办公厅不久前印发《全国自建房安全专项整治工作方案》，

要求对故意隐瞒房屋安全状况、使用危房作为经营场所导致重

大事故的，依法追究刑事责任。可以说，审批、建设自建房用

于经营活动，有着明确的安全生产红线和底线。

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摘要：

加强经营性自建房安全管理当前，我国城乡房屋保有量逐年增加，随着大量房屋老化相关安全隐患集中显现。一些地方的经营性自建房发生倒塌事故，引发社会关注。长期以来，自建、自住、自管是广大农村地区建房的主要方式。近年来，随着我国城镇化快速发展，在城乡接合部、工业园区、城中村等区域，一些自建房经改扩建后被违规用作饭店、超市、民宿等经营场所或出租给房客。这些经营性自建房，缺少专业设计和施工，结构安全存在“先天不足”；违规改造加盖、扩建装修等现象比较普遍；缺乏维护，往往只用不修。经营性自建房量大面广、情况复杂，潜在的安全隐患不容小视。房屋管理连着千家万户，事关人民群众生命财产安全，事关社会大局稳定。我国民法典...

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