离婚协议书

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离婚协议书

离婚协议书范文 1　　(1)离婚协议内容过于简单，不具有

可操作性。　　比如，协议约定：“双方同意离婚;女儿归男方

抚养;财产已分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议

不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题

却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、

分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，

有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样，会产

生两种对立的观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产

已没有必要分割，在谁名下就归谁所有;第二种，既然没有明确

约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，

应当依法分割。由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的

方法只能诉诸法院。　　(2)离婚协议某些概括性条款的约定过

于宽泛，可能会伤害弱势方。　　比如，协议约定：“男女双

方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争

议”等。一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立

在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一

方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可

能失去了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。　　(3)

贷款房屋的约定和处理。　　一般而言，只要夫妻双方就房产

分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办

理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三

十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而

变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不

会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担

保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要

注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。　　另外，

在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方

到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不

到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委

托书必须办理公证。　　如果不涉及银行贷款，当事人到房地

产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫

妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议

的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互

配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有

怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离

婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能

促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、

不配合办理产权变更手续的法律后果等。　　最后提醒一点，

根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批

复(国税函〔1999〕391 号1999 年6月3日)的规定，夫妻共

有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权

归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税

的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属

人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是

不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的契税。

(4)银行存款的约定和处理。　　夫妻共同生活中，一般银行存

款主要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太在意而整日

忙于事业的男士，往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，

甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化，以及

防止财产的漏分，在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现

存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付

义务方在离婚后不履行义务，另一方也好及时到法院起诉，根

据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的

去向。　　在很多离婚协议中，对于银行存款的处理往往这样

约定：“各自名下的存款归各自所有”。我们认为这样约定有

好有坏，好处在于这样简单写省事儿又省力，节约墨水;不利之

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摘要：

离婚协议书离婚协议书范文1　　(1)离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。　　比如，协议约定：“双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样，会产生两种对立的观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有;第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。由于争议较大，难以协商，因此...

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