投资集团公司对房产公司调研报告(1)

VIP免费

耕砚不辍 2026-04-17 999+ 30.85KB 21 页海报

侵权投诉

投资集团公司对房产公司调研报告

尊敬的董事长：

下面由我来汇报一下房产公司的基本情况。

一、公司基本情况

房产公司成立于 22 年*月 1*日，高铁集团下属二类国有企

业，2020 年*月*日，经集团公司部署，对房产公司组织架构按

照工程项目全过程管理及公司治理集约化、扁平化设置，在高

铁集团原项目部和造价部的基础上开始做实房产公司，目前公

司注册资本金*.*亿元，其中高铁开发集团占股*0％，新城产业

投资开发有限公司占股*0％；公司现在为房地产开发二级资质。

主营业务涉及商业房产投资、项目咨询管理、市政维护等。

公司现有正式职工*0 人，其中本科及以上学历**人，平均

年龄**岁；设前期部、市场营销部、总工办、项管部、安监部、

预算合同部和综合室*个职能部门。其中前期部*人，市场营销

部*人，总工办*人，项管部 11 人，安监部 2 人，预算合同部*

人，综合室 11 人。公司 202*年度人工成本为 120*万元，202*

年预算人工成本为**0.**万元。

公司在 2020 年成立党支部、2021 年*月设立支委会，支委

成员*名，现有党员 2*名，其中预备党员*名；2022 年设立董事

会，由*名董事组成，其中包括 1 名职工董事和*名外部董事，

外部董事均有集团公司委派，公司未设监事会，设监事 1 名，

由集团公司纪检监察部朱琳担任；公司经营班子*名，设置 2 名

副总经理，分别为包辉和黄世军同志；同时内设高管*名，分别

为总经济师李静，总经理助理刁文康和唐野。各决策机构全责

边界清晰，决策程序合规顺畅。

二、公司定位

按照集团公司国企改革计划部署，房产公司的核心业务是

产业园区及配套设施的开发建设与项目管理。

功能定位为承接集团园区及其配套设施的综合开发建设相

关工作，立足经开区（头屯河区），有序外拓，稳健发展。主

营业务包括园区及配套设施开发、商业房产开发建设及销售、

项目咨询服务等具体工作。

三、202*年公司经营情况

1.房产公司 202*年承接的固投任务*.*1 亿元，已完成固投

任务 1*.**亿元（不含申腾能源），完成率 12*.*％；

2.202*年资产总额*.22 亿元，较去年同期增加 1.**亿元，

增幅 2*.2％，资产负债率**.*％，较去年同期的*1.*％上升

12.*％；

*.主营业务总收入 1.**亿元，其中房屋销售收入 1.*1 亿元；

项目管理收入 1**2.**万元，较去年同期的*2*.**万元上升

*2.2*％；利润总额 1qq:206157060.2*万元，较去年同期的

1**.*1 万元上升**2.**％；净资产收益率 0.1*％，较去年同期

的－0.2*％上升0.*1％。

四、重点工作开展情况

在集团公司的统一带领下，公司重点参与了白鸟湖临港产

业园区、公路港园区、高铁核心区、两河片区和疆酵产业园区

开发建设，主要服务集团公司项目建设全过程管理，重点负责

项目方案设计、前期手续办理、融资协助、招标管理、投资测

算、项目结算和资产转固等工作。

（一）房产公司自主投资项目情况

房产公司自主投资开发的项目共*个，为荣盛大厦项目、尚

景苑住宅项目、尚玺苑项目、白鸟湖临港产业园 B 块项目和白

鸟湖临港 F 地块。目前荣盛大厦项目和尚景苑项目基本完工正

在开展相关验收工作，临港产业园 B 块项目因自贸区建设，目

前方案需重新制定后建设，白鸟湖临港产业园 F地块项目计划

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

立即下载 VIP免费下载

标签： #调研报告

摘要：

投资集团公司对房产公司调研报告尊敬的董事长：下面由我来汇报一下房产公司的基本情况。一、公司基本情况房产公司成立于22年*月1*日，高铁集团下属二类国有企业，2020年*月*日，经集团公司部署，对房产公司组织架构按照工程项目全过程管理及公司治理集约化、扁平化设置，在高铁集团原项目部和造价部的基础上开始做实房产公司，目前公司注册资本金*.*亿元，其中高铁开发集团占股*0％，新城产业投资开发有限公司占股*0％；公司现在为房地产开发二级资质。主营业务涉及商业房产投资、项目咨询管理、市政维护等。公司现有正式职工*0人，其中本科及以上学历**人，平均年龄**岁；设前期部、市场营销部、总工办、项管部、安监部...

展开>> 收起<<

投资集团公司对房产公司调研报告(1).docx

共21页,预览7页

还剩页未读，继续阅读