2025.04海南调整优化公积金个人住房贷款政策_海南日报全媒体记者__孙慧——起草公众号整理

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南

日

报/

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第

版

本

省

新

闻

惠民力度再升级，保障力度

再加大

海南调整优化公积金个人住房贷款

政策

海南日报全媒体记者孙

慧

本报海口 4 月 10 日讯（海南日报全

媒体记者孙慧）4 月 10 日，“ 海南自贸

港政策解读” 系列主题新闻发布会（第

三十五场）——《关于调整优化住房公积

金个人住房贷款有关政策的通知》专场在

海口举行。记者从会上获悉， 4 月 10 日

起，我省对原个人住房贷款多项政策进

行调整优化，加大对职工购房消费的支持

力度，帮助解决职工购房资金不足问题。

提高最高贷款额度

针对不同群体实施差别化政策

据介绍，此次调整主要内容之一是

提高住房公积金最高贷款额度：购买新

建自住住房的，单方缴存住房公积金最

高贷款额度由 70 万元调整至 80 万元，

夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度

由 100 万元调整至 110 万元。

购买二手自住住房的，单方缴存住

房公积金最高贷款额度由 40 万元调整至

60 万元，夫妻双方缴存住房公积金最高

贷款额度由 70 万元调整至 90 万元。

建造自住住房的，单方缴存住房公

积金最高贷款额度由 20 万元调整至 30

万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷

款额度由 40 万元调整至 50 万元。

翻建、大修自住住房的，单方缴存

住房公积金最高贷款额度统一调整为 20

万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷

款额度统一调整为 40 万元。

调整优化后的贷款政策还设置了最

高贷款额度与个贷率联动机制（个贷率

指全省住房公积金贷款余额÷ 全省住房

公积金缴存余额），当个贷率＜96%时，

最高贷款额度按系数 1.0 执行，即最高贷

款额度不变；当个贷率≥96%，最高贷款

额度按系数 0.9 执行，即最高贷款额度乘

以 0.9。

此次政策调整充分考虑了多子女家

庭、星级绿色建筑和保障性住房购房群

体的资金需求，在其最高贷款基准额度

基础上实行额度上浮：二孩及以上多子

女家庭在我省购买新建、二手自住住房

的，最高贷款额度上浮 20%。借款人家

庭在我省购买经有关机构预评价的二星

级及以上绿色建筑项目新建自住住房的，

最高贷款额度上浮 10%。借款人家庭在

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起草公众号和才略公众号辛苦整理，如想获得最新、更多的实用素材，请关注公众号，进入文稿群海南日报/2025年/4月/11日/第A04版本省新闻惠民力度再升级，保障力度再加大海南调整优化公积金个人住房贷款政策海南日报全媒体记者孙慧本报海口4月10日讯（海南日报全媒体记者孙慧）4月10日，“海南自贸港政策解读”系列主题新闻发布会（第三十五场）——《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》专场在海口举行。记者从会上获悉，4月10日起，我省对原个人住房贷款多项政策进行调整优化，加大对职工购房消费的支持力度，帮助解决职工购房资金不足问题。提高最高贷款额度针对不同群体实施差别化政策据介绍，此次调整...

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