市住建局2024年工作情况总结及2025年下一步工作计划(2)

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2024 年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚强领

导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，

深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实中央和

省、州、市决策部署，始终保持“拼”“抢”“实”的工作状

态，大力弘扬“跨越发展、争创一流”的精神，主动担当作为，

积极务实苦干，各项工作有序推进。现将有关情况总结如下。

一、2024 年工作总结

（一）推进自建房安全专项整治成效明显。一是完成农村

危房改造任务。今年我市农村危房改造任务为 1393 户，截至目

前，已开工 1393 户，竣工 1393 户，鉴定危房 1393 户，完成年

度任务 100％，危房改造后，所有农户均拥有了安全住房。二

是完成公共租赁住房安全排查整治任务。今年，我们按照“全

覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总体要求，重点围绕《海

南省农村自建房安全专项整治实施方案》明确的 10 项任务内容、

5个方面 18 项重点内容开展排查整治工作，对全市 18396 户城

镇住房进行全面排查。经排查鉴定并即时消除风险隐患 277 户，

发现问题隐患 130 户，已完成整改 130 户。三是深入开展安全

生产大检查大整治行动。由市县两级住建部门牵头，联合消防、

城管等部门对市区道路桥梁、市政设施、自建房等进行排查整

治。截至目前，共发现道路交通安全隐患 2处，已整改完成；

发现房屋安全隐患 24 栋，已整改完成 15 栋；发现城市燃气管

道安全隐患 1处，已整改完成；发现自建房安全隐患 38 栋（共

计405 间），已整改完成 377 间（共计 375 间）。四是强化农

房建设全周期服务和全过程监管。印发《关于加强农房建设全

周期服务和全过程监管的实施方案》，通过建立农房建设项目

行政审批与监管信息平台（琼建通－农村建筑业务系统），实

现农房建设项目从审批到验收备案的全过程线上动态监管和数

据共享。同时，还建立农房联审联办机制，督促乡镇政府在村

规民约中增加关于农房建设的内容。截至目前，共有 28 个乡镇

（街道）、156 个行政村开展农村建筑风貌评审工作；已有 28

个乡镇（街道）、169 个行政村通过联审联办程序实施农房报

建手续办理。五是扎实开展房屋安全“百日攻坚”行动。研究

制定《三亚市房屋安全“百日攻坚”行动实施方案》，明确目

标任务、方法步骤和保障措施等。组织各区县各部门落实属地

责任和部门监管责任，对存在安全隐患的房屋进行分类施策、

精准治理。截至目前，全市共排查出需转移安置的群众 49 户

167 人（其中：应转尽转 164 户79 人，暂不具备条件 15 户88

人），已全部完成搬迁安置工作。

（二）房地产市场稳中有进。一是开发企业到位资金大幅

增加。全市房地产开发投资 58．7亿元，同比增长 25．5％，增

速较去年同期提高 5个百分点；本年计划投资额为70．2亿元

同比增长 2．7％。二是商品房销售面积小幅上涨。全市商品房

销售面积 100．9万平方米，同比增长 2．6％，增速较去年同期

提高 10．4个百分点；本年计划销售面积为 98．9万平方米，

同比增长 2．8％。从销售结构看：第一，商品住宅销售面积增

长显著。本年商品住宅销售面积达91．4万平方米，同比增长

4．6％，占全市商品住宅销售总面积的 92．7％；第二，非住

宅类商品房销售面积持续下降。本年非住宅类商品房销售面积

7．5万平方米，同比下降10．8％，主要集中在酒店、写字楼

与商业配套用房等物业。三是预售资金监管额度上升较快。全

市预售监管资金总额为45．7亿元，较去年增长 4．6％，达到

近五年来的最高额度。

（三）建筑业稳步提升。一是产值稳步增长。今年 1至10

月，全市建筑业总产值560．56 亿元，同比增长 13．8％，增速

较去年同期提高 7个百分点；本年计划总产值为640 亿元，同

比增长 3％。二是工业增速加快。建筑业企业工业总产值48．6

亿元，同比增长 16．4％，增速较去年同期提高 9．9个百分点；

本年计划总产值为54 亿元，同比增长 6％。从资质等级情况看：

特级资质企业有 5家，同比增长 100％；一级资质企业有 18 家，

同比增长 50％；二级资质企业有 3家，同比持平。

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摘要：

2024年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚强领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实中央和省、州、市决策部署，始终保持“拼”“抢”“实”的工作状态，大力弘扬“跨越发展、争创一流”的精神，主动担当作为，积极务实苦干，各项工作有序推进。现将有关情况总结如下。一、2024年工作总结（一）推进自建房安全专项整治成效明显。一是完成农村危房改造任务。今年我市农村危房改造任务为1393户，截至目前，已开工1393户，竣工1393户，鉴定危房1393户，完成年度任务100％，危房改造后，所有农户均拥有了安全住房。二是完成公共租赁住房安全...

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