市住建局2024年工作情况总结及2025年下一步工作计划(1)

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市住建局 2024 年工作情况总结及 2025 年下一步工作计

划

2024 年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚强

领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指

导，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实中

央和省、州、市决策部署，始终保持“拼”“抢”“实”的工

作状态，大力弘扬“跨越发展、争创一流”的精神，主动担当

作为，积极务实苦干，各项工作有序推进。现将有关情况总结

如下。

一、2024 年工作总结

（一）推进自建房安全专项整治成效明显。一是完成农村

危房改造任务。今年我市农村危房改造任务为 1393 户，截至

目前，已开工 1393 户，竣工 1393 户，鉴定危房 1393 户，

完成年度任务 100％，危房改造后，所有农户均拥有了安全住

房。二是完成公共租赁住房安全排查整治任务。今年，我们按

照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总体要求，重点围

绕《海南省农村自建房安全专项整治实施方案》明确的 10 项

任务内容、5个方面 18 项重点内容开展排查整治工作，对全市

18396 户城镇住房进行全面排查。经排查鉴定并即时消除风险

隐患 277 户，发现问题隐患 130 户，已完成整改 130 户。三

是深入开展安全生产大检查大整治行动。由市县两级住建部门

牵头，联合消防、城管等部门对市区道路桥梁、市政设施、自

建房等进行排查整治。截至目前，共发现道路交通安全隐患 2

处，已整改完成；发现房屋安全隐患 24 栋，已整改完成 15 栋；

发现城市燃气管道安全隐患 1处，已整改完成；发现自建房安

全隐患 38 栋（共计 405 间），已整改完成 377 间（共计 375

间）。四是强化农房建设全周期服务和全过程监管。印发《关

于加强农房建设全周期服务和全过程监管的实施方案》，通过

建立农房建设项目行政审批与监管信息平台（琼建通－农村建

筑业务系统），实现农房建设项目从审批到验收备案的全过程

线上动态监管和数据共享。同时，还建立农房联审联办机制，

督促乡镇政府在村规民约中增加关于农房建设的内容。截至目

前，共有 28 个乡镇（街道）、156 个行政村开展农村建筑风

貌评审工作；已有 28 个乡镇（街道）、169 个行政村通过联

审联办程序实施农房报建手续办理。五是扎实开展房屋安全

“百日攻坚”行动。研究制定《三亚市房屋安全“百日攻坚”

行动实施方案》，明确目标任务、方法步骤和保障措施等。组

织各区县各部门落实属地责任和部门监管责任，对存在安全隐

患的房屋进行分类施策、精准治理。截至目前，全市共排查出

需转移安置的群众 49 户167 人（其中：应转尽转 164 户79

人，暂不具备条件 15 户88 人），已全部完成搬迁安置工作。

（二）房地产市场稳中有进。一是开发企业到位资金大幅

增加。全市房地产开发投资 58．7亿元，同比增长 25．5％，

增速较去年同期提高 5个百分点；本年计划投资额为70．2亿

元，同比增长 2．7％。二是商品房销售面积小幅上涨。全市商

品房销售面积 100．9万平方米，同比增长 2．6％，增速较去

年同期提高 10．4个百分点；本年计划销售面积为 98．9万平

方米，同比增长 2．8％。从销售结构看：第一，商品住宅销售

面积增长显著。本年商品住宅销售面积达91．4万平方米，同

比增长 4．6％，占全市商品住宅销售总面积的 92．7％；第二，

非住宅类商品房销售面积持续下降。本年非住宅类商品房销售

面积 7．5万平方米，同比下降10．8％，主要集中在酒店、

写字楼与商业配套用房等物业。三是预售资金监管额度上升较

快。全市预售监管资金总额为45 ．7亿元，较去年增长

4．6％，达到近五年来的最高额度。

（三）建筑业稳步提升。一是产值稳步增长。今年 1至10

月，全市建筑业总产值560．56 亿元，同比增长 13．8％，

增速较去年同期提高 7个百分点；本年计划总产值为640 亿元，

同比增长 3％。二是工业增速加快。建筑业企业工业总产值

48．6亿元，同比增长 16．4％，增速较去年同期提高 9．9

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市住建局2024年工作情况总结及2025年下一步工作计划2024年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚强领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实中央和省、州、市决策部署，始终保持“拼”“抢”“实”的工作状态，大力弘扬“跨越发展、争创一流”的精神，主动担当作为，积极务实苦干，各项工作有序推进。现将有关情况总结如下。一、2024年工作总结（一）推进自建房安全专项整治成效明显。一是完成农村危房改造任务。今年我市农村危房改造任务为1393户，截至目前，已开工1393户，竣工1393户，鉴定危房1393户，完成年度任务100％，危房改...

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