在全县推进房地产高质量发展工作专题会议上的讲话

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同志们：

今天，我们在这里召开全县推进房地产高质量发展工作专

题会议，主要任务是深入学习贯彻总书记总书记关于城市工作

的重要论述，全面落实党中央决策部署及 XX 市委工作要求，

分析当前我县房地产市场面临的新形势、新挑战，研究部署下

一阶段重点工作，系统谋划、合力攻坚，动员全县上下进一步

统一思想、提高认识、压实责任，共同推动我县房地产业从规

模扩张向品质提升、从高速增长向高质量发展转变。刚才，相

关部门汇报了我县房地产高质量发展工作的总体情况，几位同

志也结合各自工作实际作了很好的交流发言，提出了不少有价

值的意见和建议，听了很受启发。下面，我再讲几点意见。

一、认清形势把握大局，深刻理解推进房地产高质量发展

的极端重要性

房地产业关联度高、带动力强，是国民经济的支柱产业，

事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。我们必须清

醒地认识到，当前我国房地产市场正经历一场广泛而深刻的转

型。过去那种主要依靠“高负债、高杠杆、高周转”的开发经

营模式已经难以为继，市场供求关系发生了重大变化，人民群

众对住房的需求也从“有没有”转向了“好不好”。我们必须

主动适应这种变化，顺势而为、乘势而上。从我县的实际情况

来看，挑战与机遇并存。根据县统计局发布的数据，2025 年，

我县房地产开发投资同比下降了 43.6%，商品房销售面积下降

了46.6%。这些数据充分说明，市场正处于一个深度的调整期，

传统的去库存方式和增长模式面临巨大压力。我们不能再有任

何“等一等、看一看”的麻痹思想，也不能再沿用过去的老办

法、旧思维来解决今天的新问题。彻底改变按部就班、常规推

进的状态，已经刻不容缓。

但同时，我们更要看到挑战中蕴含的巨大机遇。随着我县

深度融入成渝地区双城经济圈建设，加快打造渝东新城和现代

化郊区新城，我们的区位优势、交通优势和产业集聚优势日益

凸显。人民群众对改善性住房的需求依然旺盛，对高品质生活

环境的向往更加迫切。这为我们推动房地产高质量发展提供了

广阔的空间和坚实的基础。因此，今天我们在这里研究部署这

项工作，绝不是简单地为了“救市”或“托底”，而是着眼于

长远，主动进行的一场供给侧结构性改革。这是一项必须完成

的政治任务，是一项关乎长远发展的经济任务，更是一项顺应

群众期盼的民生任务。全县各级各部门必须从战略和全局的高

度，深刻认识推动房地产高质量发展的重大意义，切实增强责

任感、使命感和紧迫感，以更大的决心、更实的举措，奋力开

创我县房地产高质量发展新局面。

二、聚焦关键系统施策，全力构建房地产高质量发展的

“七好”新格局推动房地产高质量发展是一项复杂的系统工程，

不能头痛医头、脚痛医脚，必须坚持系统观念，加强顶层设计

和统筹协调。我们要紧紧围绕人民群众对美好生活的向往，聚

焦“好房子、好小区、好街区、好社区、好城区、好城乡、好

机制”这七个核心要素，精准发力、务求实效，构建起一个相

互关联、相互促进的有机整体。

第一，核心是提供好房子

房子是家的载体，是安身立命之所。我们所说的好房子，

绝不仅仅是钢筋水泥的简单堆砌，而是安全、健康、舒适、绿

色、智能的生活空间。

一要严把企业准入关。要改变过去“捡到篮子都是菜”的

招商模式，建立健全房地产开发企业信用评价体系，积极引育

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摘要：

在全县推进房地产高质量发展工作专题会议上的讲话同志们：今天，我们在这里召开全县推进房地产高质量发展工作专题会议，主要任务是深入学习贯彻总书记总书记关于城市工作的重要论述，全面落实党中央决策部署及XX市委工作要求，分析当前我县房地产市场面临的新形势、新挑战，研究部署下一阶段重点工作，系统谋划、合力攻坚，动员全县上下进一步统一思想、提高认识、压实责任，共同推动我县房地产业从规模扩张向品质提升、从高速增长向高质量发展转变。刚才，相关部门汇报了我县房地产高质量发展工作的总体情况，几位同志也结合各自工作实际作了很好的交流发言，提出了不少有价值的意见和建议，听了很受启发。下面，我再讲几点意见。一、认清形势...

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