在XX市市委党建引领物业治理推进会议上的讲话

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在XX 市市委党建引领物业治理推进会议上的讲话

同志们：

今天，市委决定召开这次党建引领物业治理推进会议，主

要任务是深入分析当前我市物业治理工作面临的形势与挑战，

总结前期工作，交流经验做法，并对下一阶段的攻坚任务进行

“ ”全面部署。物业治理是城市治理的最后一公里，直接关系到

人民群众的切身利益，是检验各级党组织执政能力和群众工作

“ ”水平的试金石。做好这项工作，不仅是社会治理问题，更是

严肃的政治任务。全市上下必须深化认识，统一思想，以决战

决胜的姿态，坚决打赢这场物业治理的攻坚战。

下面，我讲三点意见。

一、正视现实挑战，深刻认识物业治理攻坚的极端重要性

近年来，市委、市政府高度重视物业治理工作，将其作为

重要的民生工程和基层基础工程来抓，全市各级各部门也为此

付出了巨大努力，取得了一定成效。党建引领的治理架构初步

形成，一批群众反映强烈的突出问题得到有效化解，部分小区

的居住环境和管理秩序有了明显改善。但同时，必须清醒地看

到，我市物业治理领域的深层次矛盾和问题依然突出，整体形

势不容乐观。

一是 “ ” “ ”治理体系的骨架虽已搭建，但血脉尚未完全畅

通。党建引领的顶层设计与基层实践之间还存在脱节现象。有

“的地方，社区党组织、业主委员会、物业服务企业三方联

”动机制停留在纸面，联席会议制度形同虚设，议而不决、决而

“ ”不行的情况时有发生。党组织在小区治理中的主心骨作用发

挥不足，对业委会和物业企业的有效引领和监督乏力，导致党

组织的政治优势和组织优势未能充分转化为治理效能。

二是 “ ” “ ”突出问题的存量尚未清底，增量仍在持续产生。

长期以来积累的矛盾，如物业费收缴难、公共收益不透明、维

“ ”修资金使用难等问题，依然是困扰居民的老大难。在此基础

上，随着城市发展和群众需求的变化，设施老化、停车难、充

电桩安装难、邻里纠纷等新问题不断涌现。特别是群众反映集

中的 11 类突出问题，涉及面广，成因复杂，解决起来难度

大，已经成为影响社会和谐稳定的重要因素。

三是 “ ” “ ”责任落实的链条存在短板，攻坚克难的合力尚未

形成。部分单位和干部对此项工作的艰巨性、复杂性认识不

“ ”足，存在畏难情绪和推拖绕思想。行业主管部门监管不

“ ”力，重审批、轻监管现象依然存在；街道社区属地责任落实

不到位，面对复杂纠纷束手无策；相关职能部门之间协同配合

“ ”不够，资源下沉、执法进小区的吹哨报到机制响应不及时、

“ ”处置不彻底，未能形成一盘棋的工作格局。

这些问题，表面上看是物业管理的服务问题，根子上反映

的是基层治理能力的短板和干部作风的顽疾。物业小区是社会

的基本单元，物业治理是民心向背的直接体现。如果连群众家

门口的事情都解决不好，何谈实现城市治理体系和治理能力现

代化？何谈巩固党的执政根基？因此，全市各级党组织和广大

党员干部必须从政治和全局的高度，深刻认识到，抓好物业治

理，是践行以人民为中心发展思想的必然要求，是加强和创新

基层社会治理的关键举措，是提升城市竞争力和群众幸福感的

“ ” “ ”现实需要。必须下定决心，以刮骨疗毒的勇气和钉钉子的

精神，彻底扭转当前被动局面。

二、聚焦关键环节，系统构建党建引领物业治理的新格局

打赢物业治理攻坚战，必须坚持系统思维，标本兼治。要

以党建为统领，以解决突出问题为突破口，全面重塑我市物业

治理的体制机制，推动治理能力实现整体性跃升。

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标签： #党建

摘要：

在XX市市委党建引领物业治理推进会议上的讲话同志们：今天，市委决定召开这次党建引领物业治理推进会议，主要任务是深入分析当前我市物业治理工作面临的形势与挑战，总结前期工作，交流经验做法，并对下一阶段的攻坚任务进行“”全面部署。物业治理是城市治理的最后一公里，直接关系到人民群众的切身利益，是检验各级党组织执政能力和群众工作“”水平的试金石。做好这项工作，不仅是社会治理问题，更是严肃的政治任务。全市上下必须深化认识，统一思想，以决战决胜的姿态，坚决打赢这场物业治理的攻坚战。下面，我讲三点意见。一、正视现实挑战，深刻认识物业治理攻坚的极端重要性近年来，市委、市政府高度重视物业治理工作，将其作为重要的民...

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