【职场文档】农村房屋买卖合同

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侵权投诉

农村房屋买卖合同

卖方： (以下简称甲方)，身份证号：

买方： (以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向

甲方购买私有住房及该房屋土地使用权，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋及该房屋土地使用权出售给乙方，

乙方也已充分了解该房屋及该房屋土地使用权具体状况，并自

愿买受该房屋及该房屋土地使用权。该房屋及该房屋土地使用

权具体状况如下：

甲方所售房屋及土地使用权位于县镇，房屋及土地使用

权东至，南至，西至，北至，（附该土地土地使用权属

证件复印件一份）。房屋占地面积约为平方米，院子从房屋北

房檐向北长米，宽南米，宽北米，占地面积约为平方米，

协议房屋前檐东边起向东米，后檐东边起向东米，南北长

米的土地使用权同属于本协议房屋。房屋为二屋楼，一楼为个

门面，二楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，

该房屋框架结构，房屋平面图见本合同附件;

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所

售房屋及该房屋土地使用权总金额为人民币元整(￥元);

第三条

付款方式：双方同意于本协议签订之日，乙方支付甲方购

房款元（￥元），剩余所欠甲方的购房款元（￥

元），于农历年月日前全部付给甲方，甲方收到款项后

应当出具收据。

特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过

程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门

审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极

配合，但相关费用由乙方自行负担。

甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件（原始证件）

真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属

清楚，绝无它项权利设定或其他债权债务和四邻纠纷，没有抵

押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张

权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并由甲方

按照所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地

使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议

合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷，

由甲方承担相应的民事和刑事责任。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转

移给乙方。

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摘要：

农村房屋买卖合同卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买方：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及该房屋土地使用权，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋及该房屋土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋及该房屋土地使用权具体状况，并自愿买受该房屋及该房屋土地使用权。该房屋及该房屋土地使用权具体状况如下：甲方所售房屋及土地使用权位于县镇，房屋及土地使用权东至，南至，西至，北至，（附该土地土地使用权属证件复印件一份）。房屋占地面积约为平方米，院子从房屋北房檐向北长米，宽南米，宽北米，占地面积约为平方米，协议房屋前檐东边起向东米，后檐东边起向东...

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