党建引领“红色物业”经验

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党建引领“红色物业”经验材料

“ ”市委在加快打造高品质现代化中心城区发展定位中，

“ ” “ ”提出让广大市民从住有所居到住有宜居转变，让高质量

跨越发展成果更多地惠及广大群众。近年来，**区以实施城市

更新行动为抓手，以提升居民生活质量为着力点、以提升城市

服务功能为落脚点，对老旧小区进行集中改造提升，真正让居

民得实惠、小区得提升、城区得发展，老旧小区展新颜。围绕

全国城市基层党建示范区建设，持续在建强基层党组织上用

力、在提升治理能力上用劲、在为民办事服务上用情，把服务

“ ” “延伸到群众身边，架起党群连心桥，打通为民服务最后一

”公里，让党旗在基层阵地高高飘扬。

一、坚持党建引领，完善组织体系。一是加强街道、社区

党组织对业委会组建、换届的领导把关，真正把组织认可、群

众信任的人推到前台。二是积极推动基层党组织领导下的小区

网格、业委会、物业公司等共同参与的治理的格局。三是推动

社区党组织引领业委会、物业公司成为社区治理共同体，形成

同频共振、同向发力的组织体系。

二、强化运营探索，深植红色基因。一是在有条件的基层

街道成立物业服务企业试点，探索顺畅管理的内部管理机制，

统筹本辖区内老旧小区的治理。二是分类型研究不同小区物业

服务管理模式，量身定制小区物业管理服务方案，形成党建引

领业委会和物业企业建设途径。三是推动物业服务企业主动承

担社会责任、法定职责。提升公共服务能力和水平。

三、坚持依法高效，建优调处机制。一是建立专业咨询团

“ ”队，组建红色物业专家库，为小区治理链接专业人才，搭

建物业管理服务诉求沟通平台，及时化解物业管理矛盾。二是

社区层面统筹物业公司、自治组织，预防、受理、化解一般性

物业纠纷，街道层面统筹指导物业治理重点难点事项，形成小

事不出社区，大事不出街道的良好格局。三是建立由基层组织

牵头，业委会、业主代表、物业公司共同参与的议事机制，合

力推动解决小区治理难题，实现业主自治、小区建设、社区治

理的有机统一，促进社区和谐宜居。

四、坚持创新治理，强化示范带动。一是发挥红色业委会

和物业服务企业党组织作用，整合资源力量，破解老小区在环

境卫生、停车位管理等方面的难题，提升红色物业精细化管理

水平。二是将物业服务嵌入社区网格管理，整合物业、维修、

绿化、治安等服务和管理资源，形成发现问题及时解决、信息

全面掌控的格局。三是充分发挥典型示范引领作用，以点带

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摘要：

党建引领“红色物业”经验材料“”市委在加快打造高品质现代化中心城区发展定位中，“”“”提出让广大市民从住有所居到住有宜居转变，让高质量跨越发展成果更多地惠及广大群众。近年来，**区以实施城市更新行动为抓手，以提升居民生活质量为着力点、以提升城市服务功能为落脚点，对老旧小区进行集中改造提升，真正让居民得实惠、小区得提升、城区得发展，老旧小区展新颜。围绕全国城市基层党建示范区建设，持续在建强基层党组织上用力、在提升治理能力上用劲、在为民办事服务上用情，把服务“”“延伸到群众身边，架起党群连心桥，打通为民服务最后一”公里，让党旗在基层阵地高高飘扬。一、坚持党建引领，完善组织体系。一是加强街道、社区党...

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