在XX区党建引领物业治理工作调度会上的讲话

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3.0 笔墨大师 2026-02-20 300 81 16.46KB 8 页 6铺币
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在XX 区党建引领物业治理工作调度会上的讲
话
同志们:
今天,我们召开全区党建引领物业治理工作调度会,主要任务
是深入学习贯彻 XX 市委关于此项工作的重要部署,全面分析当
前我区物业治理工作面临的形势与挑战,研究部署下一阶段的重
点任务。物业治理是城市治理的“最后一公里”,直接关系到千
家万户的切身利益,是检验我们执政能力和为民情怀的重要标尺。
自《2025 年度党建引领小区治理专项行动方案》启动以来,全
区上下迅速行动,聚焦“两全两升两降”目标,各项工作扎实推进,
取得了值得肯定的阶段性成效。
但同时,我们也必须清醒地认识到,物业治理依然是当前群众
反映最集中、矛盾最突出的领域之一。面对新形势、新要求和
人民群众的新期待,我们绝不能有丝毫松懈。全区上下必须统一
思想,强化“不进则退、慢进也是退”的紧迫感,以“起而行之、
善作善成”的奋斗姿态,推动我区物业治理工作取得实实在在的
成效,努力走在全市前列。下面,我讲四点意见。
一、正视成绩与挑战,深刻把握新时代物业治理的极端重要
性
首先,要充分肯定前一阶段的工作成效。自去年“源头减
量”专项行动启动以来,大家付出了艰辛努力,也收获了积极成果。
数据显示,全区 8类重点问题的热线工单量同比下降了 17.5%,
其中,群众反映强烈的违法搭建和楼道堆物问题,工单量分别减少
了33.6%和30.2%,12345 热线总体满意度同比上升了 10 个
百分点。这些数字背后,是各街镇、各部门、各社区同志们的辛
勤汗水,也是我们党建引领制度优势转化为治理效能的生动体现。
一批治理样板正在涌现。有的社区通过党组织引领,引入专
业物业公司,在短短三个半月内就实现了 12345 热线工单量同
比下降近89%的佳绩。有的老旧小区党支部发挥战斗堡垒作用,
带领居民自治,热线工单和信访量同比下降了 70%。这些成功
的实践,为我们全面深化物业治理工作提供了宝贵经验,增强了我
们的信心和底气。
在肯定成绩的同时,更要坚持问题导向,正视我们面临的严峻
挑战。物业治理工作面广量大,复杂敏感,剩下的都是难啃的“硬
骨头”。当前,群众的诉求正在从“有没有”向“好不好”转变,
对居住品质、服务质量、环境安全提出了更高要求。我们在工
作中还存在一些不容忽视的问题:部分基层党组织在物业治理中
的领导核心作用发挥还不够充分;业委会建设和运作不规范的问
题依然存在;物业服务市场“劣币驱逐良币”的现象尚未得到根
本扭转;跨部门、跨层级的协同治理机制还不够顺畅。这些问题,
是我们必须直面并下大力气解决的。全区各级干部要少讲客观
困难,多讲主观努力,真正把物业治理这件涉及千家万户的实事办
好、难事办成。
二、聚焦关键环节突破,坚决打赢重点难点问题攻坚战
物业治理千头万绪,必须学会“弹钢琴”,牵住“牛鼻子”。
要聚焦当前群众反映最强烈、治理难度最大的几个方面,集中力
量,拔点攻坚,以重点突破带动整体提升。
第一,在停车管理上实现秩序与便利的统一。停车难是典型
的“城市病”,也是社区矛盾的集中爆发点。要坚持系统治理思
维,综合施策。一方面,要持续深挖潜力增加供给。通过对老旧小
区内部绿化、闲置空间的微更新、微改造,见缝插针增加停车位。
要积极探索与周边商业体、办公楼、公共场馆的潮汐式共享停
车模式,盘活存量资源。另一方面,要着力提升管理效能。要指导
和支持小区通过居民自治,完善停车管理规约,对“僵尸车”等问
题进行有效清理。要加快智慧停车管理平台建设,利用技术手段
优化车位使用效率,引导居民有序停车。这项工作既要增加硬件
设施,更要完善管理“软件”,实现从“有得停”到“停得好”的
转变。
第二,在房屋维修上实现安全与效率的兼顾。房屋是安身立
命之所,房屋维修,特别是维修资金的使用,是居民关注的焦点。
摘要：

在XX区党建引领物业治理工作调度会上的讲话同志们:今天,我们召开全区党建引领物业治理工作调度会,主要任务是深入学习贯彻XX市委关于此项工作的重要部署,全面分析当前我区物业治理工作面临的形势与挑战,研究部署下一阶段的重点任务。物业治理是城市治理的“最后一公里”,直接关系到千家万户的切身利益,是检验我们执政能力和为民情怀的重要标尺。自《2025年度党建引领小区治理专项行动方案》启动以来,全区上下迅速行动,聚焦“两全两升两降”目标,各项工作扎实推进,取得了值得肯定的阶段性成效。但同时,我们也必须清醒地认识到,物业治理依然是当前群众反映最集中、矛盾最突出的领域之一。面对新形势、新要求和人民群众的新期待...

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