关于老旧小区改造工作情况的调研报告

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关于老旧小区改造工作情况的调研报告

根据市人大常委会 2024 年工作要点和监督工作计划，3月X日，市

人大常委会党组书记、X主任带领部分市人大常委会委员在市区（X

区）对老旧小区改造工作情况进行视察，并召开了座谈会。5月23

日－24 日，市人大常委会组织部分常委会委员、市人大代表开展了

调研。调研组深入 X县X片区、X村、X村和 X、X、X片区等地，实

地察看了老旧小区改造项目，听取了市政府、X县和清流县政府及

有关部门的情况汇报，与部分市人大代表、乡镇（街道）社区负责

人共同探讨。调研组通过省三级人大代表履职服务平台向人大代表

征求的问题和意见建议 X余条，还向市 12345 平台收集群众反映投

诉的意见 X余条，深入了解我市老旧小区改造工作情况。现将调研

情况报告如下：

一、主要工作及成效

自2019 年实施老旧小区改造工作以来，全市各级政府及有关部门重

视老旧小区改造工作，积极采取措施，出台相关政策，加强监督管

理，取得了初步成效。截至 2023 年，全市共完成老旧小区改造 1130

个，涉及 13862 栋住宅和 19.69 万户居民。

（一）组织实施有序推进。一是制定实施方案。市住建局结合我市

实际，分年度制定《X市老旧小区改造工作方案》，明确年度任务

目标、改造内容、进度安排和工作要求，列出年度老旧小区改造项

目计划表，统筹推进实施。X区按照市人大常委会视察反馈情况，

制定问题整改

工作方案，调整充实社区基层力量，加大改造力度，推进问题整改。

二是争取改造资金。市发改委、财政局、住建局等部门密切配合，

加强与省上对接，累计争取中央和省级财政补助资金约 11.5 亿元、

中央预算内补助资金 9.5 亿元，筹集专项债资金 12.9 亿元，市级配

套资金 900 万元，支持老旧小区改造。三是谋划生成项目。市住建

局编制老旧小区改造规划和实施计划，组织各县（市、区）开展老

旧小区情况摸底，建立项目储备库，共策划生成老旧小区改造项目

1357 个；组织各县（市、区）有关部门开展培训，提升项目策划实

施能力。

（二）工作机制逐步完善。一是简化项目审批程序。市住建局、发

改委、自然资源局等部门简化老旧小区改造项目审批程序，合并项

目立项手续，实行改造方案联评联审，免办规划许可、施工许可等

手续，提升改造项目审批效能。沙县区制定《老旧小区改造工程竣

工验收管理办法》，推行联合验收模式，简化老旧小区改造验收环

节和程序。二是建立管线协调机制。市住建局牵头供水、供电、供

气和通信等单位，分别制定出台市区老旧小区供水供气管线改造、

通信和有线广播电视管线改造、供电管线改造等工作机制，协调土

建施工与管线施工。三是修订增设电梯办法。市政府修订《X市既

有住宅增设电梯实施办法》，推行设立一站式审批服务，建立网格

化管理机制，加强加装电梯后续管理维护；市住建局建立市区老旧

小区及既有住宅增设电梯工作联席会议制度，结合老旧小区改造，

预留电梯基坑，着力推进老旧小区既有住宅增设电梯工作。

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摘要：

关于老旧小区改造工作情况的调研报告根据市人大常委会2024年工作要点和监督工作计划，3月X日，市人大常委会党组书记、X主任带领部分市人大常委会委员在市区（X区）对老旧小区改造工作情况进行视察，并召开了座谈会。5月23日－24日，市人大常委会组织部分常委会委员、市人大代表开展了调研。调研组深入X县X片区、X村、X村和X、X、X片区等地，实地察看了老旧小区改造项目，听取了市政府、X县和清流县政府及有关部门的情况汇报，与部分市人大代表、乡镇（街道）社区负责人共同探讨。调研组通过省三级人大代表履职服务平台向人大代表征求的问题和意见建议X余条，还向市12345平台收集群众反映投诉的意见X余条，深入了解我...

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