房地产销售合同3篇

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房地产销售合同 3篇

房地产销售合同范文一　　委托人：(以下简称“甲方”)

地址：　　营业执照号码：　　物业代理人：(以下简称“乙

方”)　　地址：　　营业执照号码：　　经甲乙双方友好协商，

甲方现委托乙方为其旗下物业独家全程销售代理商，双方协议

内容如下：　　项目名称：　　项目地理位置：　　项目占地

面积：亩　　项目总建筑面积：平方米　　1、关于项目代理保

证金　　1.1 为表达双方合作之诚意,乙方于签署本合同书之日,

向甲方支付本项目销售代理保证金：人民壹拾伍万元

(￥150000 元)。本合同签订之日起七日内，甲方返还乙方保

证金中的金额：人民币壹拾万元整(￥100000 元);剩余款项共

计人民币伍万元整(￥50000 元),在双方代理合同结束时,由甲

方返还予乙方。　　2、销售代理部分　　2.1 本合同有效期限:

20xx 年月日起至 200 年月日止，共个月。委托期结束，双方

可以协商续约或者终止合作;甲方应于代理期届满前一个月以书

面方式通知乙方续约条件或终止合作决定。　　2.2 本合同签

订后乙方成立由策划及销售精英组成的项目小组，为发展商提

供贯穿整个项　　目的策划及销售整体服务;同时派出销售队伍，

提供销售全过程的优质及高效服务，从开发客户、接待客户、

追踪客户至安排相关认购手续，及售后追踪服务等(销售工作详

见合同附件)。　　2.3 在委托期内，对于所有可供销售(住宅/

商铺/车位)面积，成功出售本项目之每一个单位后，甲方须按

成交单位之合同金额总价的 3%支付予乙方作为销售代理佣金;

由于甲方自行联系成交的团购业务,经双方确认之后,按成交单位

之合同金额总价的 1%由甲方支付予乙方作为销售代理佣金。

2.4 在委托期内若买家已交付定金并签署【购房认购书】后悔

约或已交付临时定金后拟订，该定金将由甲方没收，并即时由

甲乙双方均分。　　2.5 在委托期内，若买家已交付定金并签

署【购房认购书】或已交付临时定金，即使本合同书之有效日

期已过，该交易仍然属于“成功出售”，甲方须按实际销售收

入金额和 2.3 、　　2.4 条款支付销售代理佣金予乙方。

2.6 在委托期内若买家于签署【正式买卖合同】并交付首期款

或促证金后悔约，该交易仍然属于「成功出售」，甲方仍须按

实际销售收入金额和 2.3、2.4 条款支付销售代理佣金予乙方。

2.7 租赁代理佣金的计算方法：　　在委托代理期内，在本项

目未出售部分成功完成的每一宗住宅、商铺或车位租赁交易，

甲方均须向乙方支付合同约定的一个月月租金金额的代理佣金。

同时，乙方保留向承租客户收取首月租金额作佣金的权利。

2.8 代理佣金的支付方法：　　2.8.1 在上述条款中所规定的由

甲方支付的销售佣金、租赁佣金及均分的违约补偿金，均采取

月结方式结算;乙方每月 25 号与甲方财务结算人员进行核对，

甲方于次月3号前支付乙方上月应付佣金;　　2.8.2 如甲方未

能在合约所定限期内付款，则甲方除支付应付代理佣金金额外，

每逾期一天须向乙方支付应付佣金的 3‰ 作为滞纳金。

3、甲方责任　　3.1 本合同签订后，甲方须尽快向乙方提供有

关本项目的详细资料，包括但不限于甲方营业执照复印件、投

资许可证、开发公司资质审查、工商营业执照等(复印件)、

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程

规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预

售)许可证》等售房文件　　3.2 甲方承诺本项目的产权及相关

文件及合同之合法性、因房屋产权所致瑕疵(包括但不限于抵押

担保等)及合同产生之一切后果，由甲方全权负责。乙方在销售

房屋过程中如发生房屋产权及所属纠纷时,甲方负全部责任;

3.3 甲方向乙方提供的资料包括：外形图、平面图、地理位置

图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、

价格、其他费用的估算等;　　3.4 在收到乙方提供之意见或建

议时，须尽快作出答复，不得拖延;　　3.5 甲方在对项目所作

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摘要：

房地产销售合同3篇房地产销售合同范文一　　委托人：(以下简称“甲方”)地址：　　营业执照号码：　　物业代理人：(以下简称“乙方”)　　地址：　　营业执照号码：　　经甲乙双方友好协商，甲方现委托乙方为其旗下物业独家全程销售代理商，双方协议内容如下：　　项目名称：　　项目地理位置：　　项目占地面积：亩　　项目总建筑面积：平方米　　1、关于项目代理保证金　　1.1为表达双方合作之诚意,乙方于签署本合同书之日,向甲方支付本项目销售代理保证金：人民壹拾伍万元(￥150000元)。本合同签订之日起七日内，甲方返还乙方保证金中的金额：人民币壹拾万元整(￥100000元);剩余款项共计人民币伍万元整(￥500...

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