在深化党建引领推进物业管理工作会议上的讲话

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同志们：

按照会议安排，我就发挥党建引领作用，推进“红色物

业”融入基层社会治理，结合县委、县政府决策部署，讲四点

意见。

一、深化党建引领推进物业管理的认识

市委、市政府，县委、县政府对强化党建引领进红色物业

融入社会治理高度重视，市政府印发《关于进一步加强全市物

业监管工作的实施意见》，就强化党建引领，推进物业服务融

入社区治理提出明确要求，这次会议我们也下发了《关于加强

全县社区物业管理工作的实施意见》和《×县物业管理示范小

区创建工作实施方案》。这为强化党建引领推动物业管理融入

社会治理提供了政策支撑和工作遵循。各级各有关部门要充分

认识坚持党建引领推进红色物业融入社会治理的重要意义，认

真落实市委、市政府，县委、县政府安排部署，强化工作措施，

积极稳妥推进。要准确把握推进“红色物业”工作的目的，就

是通过加强党组织对物业服务管理工作的领导，提高物业服务

管理水平，推动物业服务管理融入社区治理，把物业服务企业

打造成一支“红色服务队”，共同做好服务群众工作。

二、推进重心下移，建立健全物业管理体系

一是建立“县、街道、社区”三级工作体系。学习借鉴×

市经验做法，在街道设立物业管理办公室，在社区居委会下设

环境和物业管理委员会，具体负责协调处理与小区物业服务管

理有关事项，督促业委会和物业企业履行职责，构建起主管部

门行业监管、镇街社区属地管理、相关职能部门各司其职的物

业管理工作体系。各镇街要按照两办《关于加强全县社区物业

管理工作的实施意见》要求，落实好物业管理机构和人员；暂

不具备条件的，可以与相关科室合署办公，加挂物业办牌子。

二是建立街道、社区“四位一体”管理机制。要深化街道

社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会和物业服务企业

“四位一体”物业管理机制。推动社区“两委”与业委会、物

业企业“双向进入、交叉任职”，吸纳符合条件的物业企业负

责人、业委会委员担任社区“两委”兼职委员。要积极推荐社

区“两委”成员中，熟悉物业管理工作的党员担任党建指导员；

推荐社区“两委”成员、业委会委员担任物业企业义务监督员。

要注重把符合条件的社区“两委”成员或网格党支部书记推荐

为业委会委员候选人，通过法定程序进入业委会，积极推荐党

小组长和楼栋长担任业主代表。

三是加强党组织对物业管理的领导。要强化街道、社区党

组织对物业服务企业、业主委员会的领导，加强物业服务企业

和业主委员会党建工作，打造“红色物业”，为物业发展贡献

“红色力量”，共同推动物业管理水平的提升。一方面，符合

条件的物业服务企业和物业服务项目要尽快建立党组织，在社

区党组织的统一领导下，发挥基层战斗堡垒作用。暂时还不具

备组建条件的，可以通过选派党建指导员、推荐党员职工、发

展党员等方式，强化工作覆盖，为建立党组织创造条件。另一

方面，要做好业主委员会党建工作，有 3名以上党员且组织关

系在社区的，要及时建立党支部；有 3名以上党员但组织关系

不在社区的，可以成立临时党支部；党员不足3人的，可以选

派党建指导员，或组建联合党支部来开展党的工作。

三、加强行业管理，推进物业服务规范化建设

一是抓好物业服务标准化建设。今年是中国物业管理协会

和省住建厅确定的物业服务行业“标准建设年”，市物业协会

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标签： #党建

摘要：

在深化党建引领推进物业管理工作会议上的讲话同志们：按照会议安排，我就发挥党建引领作用，推进“红色物业”融入基层社会治理，结合县委、县政府决策部署，讲四点意见。一、深化党建引领推进物业管理的认识市委、市政府，县委、县政府对强化党建引领进红色物业融入社会治理高度重视，市政府印发《关于进一步加强全市物业监管工作的实施意见》，就强化党建引领，推进物业服务融入社区治理提出明确要求，这次会议我们也下发了《关于加强全县社区物业管理工作的实施意见》和《×县物业管理示范小区创建工作实施方案》。这为强化党建引领推动物业管理融入社会治理提供了政策支撑和工作遵循。各级各有关部门要充分认识坚持党建引领推进红色物业融入社...

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