X县房地产管理局2020年工作总结

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X县房地产管理局 2020 年工作总结

2020 年以来，我局在县委、县政府的正确领导和上级业

务部门的具体指导下，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社

会主义思想及习近平系列重要讲话精神，紧紧围绕房管各项中

心工作任务，强监管、稳房价、防风险、优服务，在房地产市

场管理、物业监管、住房保障等方面取得了一定的成绩，现将

2020 年工作开展情况总结如下：

一、强化房地产市场监管，促进房地产市场健康发展。一

是严格商品房预售资金监管。根据《XX 县商品房预售资金监管

实施方案》、《XX 县商品房预售资金监管实施细则》等规定，

新建资金监管系统，实行全额监管、重点管控，预售资金监管

到每栋楼每套房，并邀请专家对全县房地产项目负责人和销售

人员进行系统培训，明确使用范围、申请拨付流程，防止出现

抽逃、挪用资金等现象，确保监管资金全部用于工程建设，专

款专用。同时，面对受疫情影响的开发企业，局领导班子带队

深入施工现场，集体座谈、研究解决方案，在资金监管方面采

取多节点申请拨付资金的方式，及时解决企业资金使用困难问

题，推进我县房地产项目平稳健康发展。目前邮政储蓄银行、

中国银行、中原银行已联接监管系统，21 家开发企业已进入监

管系统，共计监管 243 幢楼的资金情况。二是持续规范房地产

市场秩序。我局严格核查商品房预销售手续，加强市场研判分

析，完善调控和预警机制，商品房及二手房销售严格执行日报

制度，坚持动态掌握各小区楼盘销售和二手房市场情况，严禁

“一房两卖、一房多卖”等现象发生。三是加强房地产市场日

常监管。我局紧紧围绕“房住不炒”定位，对全县 42 个房地

产项目开发经营行为进行专项检查，对个别存在恶意炒房卖号、

捂盘惜售、违规销售等违法违规行为的企业，现场下达整改通

知书，限期整改，并约谈开发企业负责人，确保全县房地产市

场健康平稳发展。2020 年1－10 月份，全县新建商品房批准

预售 10196 套、面积95.99 万㎡，其中住宅4744 套、面积

60.25 万㎡；商品房销售 6166 套，与上年同比增长

31.33％，销售面积75.22 万㎡，与上年同比增长 34.56％，

销售金额 362990.50 万元，与上年同比增长 37.85％，均价

4846.00 元，与上年同比增长 2.45％；其中住宅销售 5587

套，销售面积70.94 万㎡，销售金额 333254.31 万元，销售

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标签： #工作总结

摘要：

X县房地产管理局2020年工作总结2020年以来，我局在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的具体指导下，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想及习近平系列重要讲话精神，紧紧围绕房管各项中心工作任务，强监管、稳房价、防风险、优服务，在房地产市场管理、物业监管、住房保障等方面取得了一定的成绩，现将2020年工作开展情况总结如下：一、强化房地产市场监管，促进房地产市场健康发展。一是严格商品房预售资金监管。根据《XX县商品房预售资金监管实施方案》、《XX县商品房预售资金监管实施细则》等规定，新建资金监管系统，实行全额监管、重点管控，预售资金监管到每栋楼每套房，并邀请专家对全县房地产项目负责人和...

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