副市长在全市物业管理工作会议上的讲话

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副市长在全市物业管理工作会议上的讲话

同志们：

刚才，×局长全面回顾总结了去年全市物业管理工作，并

对下一步物业管理工作作了部署安排，提出了总体思路、目标

和工作要求，具有很强的针对性、指导性和可操作性，我完全

赞同。会上还表彰了一批物业管理示范小区、创建市优小区先

进单位和物业管理工作先进个人，借此机会，我代表市政府，

向受到表彰的单位和个人表示热烈的祝贺！希望大家再接再厉，

继续在行业中做榜样、树标杆，为提升我市物业管理水平做出

更大贡献。下面，就物业管理工作，我再简要地强调几点意见：

一、高度重视，凝聚共识，切实提高对物业管理工作的认

识

（一）要充分认识物业管理工作的重要性，增强抓好物业

管理的责任感。中央城市工作会议指出，我国城市发展已经进

入新的发展时期，要把创造优良人居环境作为中心目标，努力

把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。物业

管理作为现代城市建设管理的重要组成部分，与人民群众日常

生产生活息息相关，同时物业作为现代服务业，对拉动经济增

长、缓解就业压力的作用十分明显。物业服务好不好，居住环

境怎样，对提升城市品位、改善城市形象、提高百姓幸福指数

都具有重要影响。可以说，物业管理是一项重要的民生工程、

发展工程。近年来，物业管理连续被列为全市十大民生工程，

今年还作为×件惠民实事重点推进，这充分说明市委市政府对

物业管理民生工程的高度重视。各县区、街道社区、各相关部

门、各物业企业，都要从保民生、促发展的高度，切实增强工

作的责任感，提升物业管理和服务水平，为人民群众创造一个

良好的生活环境，不断推动我市物业管理工作迈上新高度。

（二）要充分认识当前物业管理中存在的问题，增强抓好

物业管理的紧迫感。目前，全市共有物业企业×家，在管的物

业项目×多个。物业服务企业为改善人民群众生活环境做了大

量工作，发挥了重要的作用。但也要清醒地看到：物业管理的

市场机制还不够完善，部分物业企业管理不规范，服务水平不

高，没有依法依照合同标准进行服务，收费标准和收费项目不

能按时公开，有的甚至以降低服务标准来维持经营，物业公司

弃管时有发生，侵犯了业主利益。因此，加强物业企业监管，

提高物业服务质量，显得十分紧迫。各县区、各相关部门、各

物业企业，要根据市委市政府的统一部署，结合全市目前正在

开展的“干净、方便、顺畅”×建设和创建全国卫生文明城市

的要求，主动作为，创新工作措施，做好物业管理这篇大文章，

着力打造“干净整洁、管理有序、方便顺畅”的物管小区，让

广大人民群众切身感受到物业提升带来的实实在在的变化。

（三）要充分认识物业管理工作的难点和重点，增强做好

物业管理的使命感。物业管理是一个社会系统工程，一个小区

的管理，除了物业公司的保洁保绿、秩序维护等日常管理，还

需要街道、社区等基层部门的参与，需要业主委员会的自治，

需要城管、建设、质检、物价、公安、消防、供水、供电等各

有关部门一起用力，齐抓共管。还有就是老旧小区问题。今年

全市要整治改造×个。市住房局要牵头开展整治出新示范项目

建设，抓好工作督查，适时组织召开现场会，确保目标任务圆

满完成。各县区在工作中，要注重提升整治改造标准，加强老

旧小区的基础设施配套建设，健全完善长效管理和社区服务造

血机制。在老旧小区改造上“补短板”，提升老旧小区住有宜

居水平，努力推动全市物业管理全覆盖。

二、服务大局，履职尽责，切实增强物业管理工作合力

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摘要：

副市长在全市物业管理工作会议上的讲话同志们：刚才，×局长全面回顾总结了去年全市物业管理工作，并对下一步物业管理工作作了部署安排，提出了总体思路、目标和工作要求，具有很强的针对性、指导性和可操作性，我完全赞同。会上还表彰了一批物业管理示范小区、创建市优小区先进单位和物业管理工作先进个人，借此机会，我代表市政府，向受到表彰的单位和个人表示热烈的祝贺！希望大家再接再厉，继续在行业中做榜样、树标杆，为提升我市物业管理水平做出更大贡献。下面，就物业管理工作，我再简要地强调几点意见：一、高度重视，凝聚共识，切实提高对物业管理工作的认识（一）要充分认识物业管理工作的重要性，增强抓好物业管理的责任感。中央城市...

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