在XX市委专题会议上的讲话

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在XX 市委专题会议上的讲话

同志们:

今天,市委专门召开这次会议,主题非常明确,就是聚焦不动

产“登记难”这一历史遗留的“硬骨头”,听取进展、分析症结、

压实责任,以决战决胜的姿态,全力打好这场化解攻坚战。不动产

登记工作,一头连着政府治理,一头连着百姓民生。每一本产权证

书,承载的不仅是人民群众对“有恒产者有恒心”的朴素期盼,更

是对党委政府施政能力和公信力的直接检验。这个问题解决得

好不好,直接关系到群众的获得感、幸福感、安全感,也直接影响

着我市的营商环境和社会稳定大局。因此,必须以高度的政治自

觉和强烈的责任担当,彻底清除这个发展道路上的“绊脚石”、

民生领域里的“老大难”。

下面,围绕这项工作,我讲三点意见。

一、肯定成绩,正视差距,深刻认识化解工作的极端重要性与

紧迫性

推进不动产“登记难”问题化解工作以来,在市委的坚强领

导下,全市上下特别是自然资源、住建、税务等部门,付出了艰辛

努力,做了大量工作,也取得了阶段性成效。尤其是在去年,我市

全面启动并完成了 2024 年度的集中整治行动,通过挂图作战、

销号管理,成功化解了一批时间跨度长、牵涉范围广、群众反映

强烈的突出问题。截至今年上半年,全市累计化解历史遗留问题

项目超过百个,为近万户家庭解决了产权登记难题,有力维护了社

会和谐稳定。这些成绩来之不易,值得充分肯定。

但在肯定成绩的同时,更要清醒地看到,当前剩下的都是“难

中之难、坚中之坚”。从各方面反馈的情况看,我市的不动产

“登记难”问题,依然面临着严峻复杂的形势。一是存量问题基

数仍然不小。据初步摸排,全市目前仍有数十个项目、数千户居

民的产权登记问题悬而未决。这些问题成因极为复杂,往往涉及

用地手续不完善、规划核实困难、消防验收未通过、开发主体

灭失、税费欠缴等多种情形交织叠加化解难度极大。二是个案

处置难度持续攀升。早期遗留的问题,很多存在于政策法规的

“模糊地带”,一些项目甚至可以追溯到上世纪八九十年代,早已

超越了单纯的技术或流程问题,演变成了需要运用政治智慧和高

超治理艺术才能破解的综合性难题。三是新增风险隐患依然存

在。一些房地产开发项目在建设、销售环节仍然存在不规范行

为,如果不能从源头上加强监管,就可能一边化解旧账,一边产生

新账,使我们陷入“前清后欠”的被动局面。

面对这样的形势,全市各级各部门必须从三个维度进一步深

化认识,切实增强工作的责任感和紧迫感。

第一,这是一项必须完成的政治任务。民心是最大的政治。

不动产“登记难”问题,表面看是经济纠纷、法律问题,根子上却

是执政理念问题、群众立场问题。牢固树立以人民为中心的发

展思想,不是一句空洞的口号,而是要体现在解决群众急难愁盼问

题的具体行动中。产权不明、办证无门,群众的合法权益就得不

到保障,对党和政府的信任就会受到侵蚀。因此,必须把化解“登

记难”问题作为践行初心使命的经验交流和检验主题教育成果

的实践场,下定决心、排除万难,给人民群众一个负责任的交代。

第二,这是一场必须打赢的发展硬仗。产权制度是社会主义

市场经济的基石。一个地区的不动产登记效率和便利度,是衡量

其营商环境的核心指标之一。如果大量的房产无法登记、无法

正常流转、无法实现其应有的价值,不仅会抑制消费、影响金融

稳定,更会严重削弱外界对我市投资兴业的信心。反之,高效、规

范的登记服务能够有效盘活存量资产,激发市场活力,为经济社会

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摘要：

在XX市委专题会议上的讲话同志们:今天,市委专门召开这次会议,主题非常明确,就是聚焦不动产“登记难”这一历史遗留的“硬骨头”,听取进展、分析症结、压实责任,以决战决胜的姿态,全力打好这场化解攻坚战。不动产登记工作,一头连着政府治理,一头连着百姓民生。每一本产权证书,承载的不仅是人民群众对“有恒产者有恒心”的朴素期盼,更是对党委政府施政能力和公信力的直接检验。这个问题解决得好不好,直接关系到群众的获得感、幸福感、安全感,也直接影响着我市的营商环境和社会稳定大局。因此,必须以高度的政治自觉和强烈的责任担当,彻底清除这个发展道路上的“绊脚石”、民生领域里的“老大难”。下面,围绕这项工作,我讲三点意见...

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