2025.04住建部发布第二批城市更新典型案例_本报记者__曹溪

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中华建筑报/2025 年/4 月/1 日/第 001 版

住建部发布第二批城市更新典型案

例

建筑装饰企业多个参建项目

入选

本报记者曹溪

贵州贵阳,印刷厂危旧厂房改造提升

为梧桐大道、自习室等开敞空间,提供舒

适休闲体验;山东威海,曾经环境杂乱的城

市支路风貌焕新、业态升级,成为面朝大

海的热门打卡点;四川成都,桥下、地下等

城市剩余空间,通过场景植入、功能叠加

等成为“ 金角银边” ⋯⋯

近日,住房城乡建设部印发《城市更

新典型案例集(第二批)》,公布了既有建筑

改造、城镇老旧小区改造、城市功能完

善、城市基础设施改造、城市生态修复

等 8 个大类 41 个案例,推广政府引导、市

场运作、公众参与的城市更新可持续模

式。

据了解,41 个城市更新案例详细阐述

了项目实施情况与成效,绝大多数列明了总

投资额和投资比例。例如,江苏省无锡市蓝

系列园区更新项目引入社会资本合作共赢,

民营企业 100%自筹资金实施园区整体改

造,通过 “ 租金+物业+增值服务+收益分

成” 的多元化盈利模式,实现产权人、运

营者、政府管理方的合作共赢;贵州省贵阳

市新华印刷厂危旧厂房提升改造项目,探索

“ 政府+省级国企+社会运营商”“ 资产

所有权+管理权+运营权” 等有效路径,确

保项目资金稳定供应;重庆市江北区塔坪片

区老旧小区改造项目探索物业模式新改革,

将住宅、社区商业、市政道路、街区纳

入 “ 大物业”范畴,引入物业服务公司打

造“ 街区物业” 模式。

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住房城乡建设部相关司局负责人表

示,目前已印发三批可复制经验做法清单

和一批典型案例,近期印发了第二批城市

更新典型案例集,推广政府引导、市场运

作、公众参与的城市更新可持续模式。

下一步,要在一体化推进城市体检和城市

更新工作上下功夫,有力、有序、有效实

施城市更新重点任务,推动建立可持续城

市更新模式和政策法规,并将编制“ 十五

五” 城市更新专项规划,印发城市更新规

划编制工作指南,完善城市设计管理制度,

会同相关部门加快完善金融、财税、土

地等支持政策。

据悉,2019 年中央部署实施城市更新以来,全

国已累计开工改造城镇老旧小区近 28 万个,惠及

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摘要：

更多写作资料+微信：【会员享300g最新资料/每天稳定更新】中华建筑报/2025年/4月/1日/第001版住建部发布第二批城市更新典型案例建筑装饰企业多个参建项目入选本报记者曹溪贵州贵阳,印刷厂危旧厂房改造提升为梧桐大道、自习室等开敞空间,提供舒适休闲体验;山东威海,曾经环境杂乱的城市支路风貌焕新、业态升级,成为面朝大海的热门打卡点;四川成都,桥下、地下等城市剩余空间,通过场景植入、功能叠加等成为“金角银边”⋯⋯近日,住房城乡建设部印发《城市更新典型案例集(第二批)》,公布了既有建筑改造、城镇老旧小区改造、城市功能完善、城市基础设施改造、城市生态修复等8个大类41个案例,推广政府引导、市场运作...

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