市住房和城乡建设局2026年工作要点

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市住房和城乡建设局 2026 年工作要点

2026 年是“十五五”的开局之年，市住房城乡建设局将深

入贯彻落实习近平总书记在中央城市工作会议上的重要讲话精

神，围绕市委全会确立的“智创优品、和美宜居”城市战略目

标，认真落实“九大行动”思路举措，更好统筹惠民生、稳增

长、防风险、促转型，大力实施城市更新，推动房地产高质量

发展，加快建筑业提质升级，推进“好房子”建设，实现我市

住房城乡建设事业“十五五”良好开局起步。重点抓好以下工

作：

一、着眼建设现代化人民城市，全力打造城乡高品质生活

空间。以“百千万工程”为牵引，以城市更新为抓手，更大力

度实施改造提质，着力增强现代化人民城市的宜居底色和文化

底蕴。

一是加速推进“百千万工程”城镇建设。深化典型镇建设

加力提速推进 5个按照小城市标准规划建设的中心镇试点，力

争取得明显成效。修订印发《*市农民安居房管理办法》，完善

配套实施细则，进一步规范农房建设管理。重点推进“光伏+建

筑”试点镇项目建设，协同加强建筑加装光伏技术指导。积极

引导建筑业企业深入参与镇村建设。

二是一体化推进城市体检和城市更新。扎实开展 2026 年城

市体检，从城市、镇街（园区）、社区、住房、城中村五个维

度全面开展体检，有序推进城市更新重点片区、老旧小区等专

项体检。配合推进城市更新专项规划编制，确定“十五五”城

市更新重点片区，启动 5个重点片区更新改造。推进松山湖北

部片区等 6个未来社区（完整社区）建设。

三是持续推进整治提升类城中村改造。扎实开展项目自体

检评估及改造方案编制审核工作，开工*、*等36 个整治提升类

项目，加强资金筹措和统筹使用，严实督导，加快项目落地建

设。

四是加强历史文化保护传承。完成老城区和老街区专项调

查，推动各级保护规划全部获批并做好公布、备案及实施管理。

积极推动“*记忆”、*路历史文化街区、*粮仓等活化利用项目

建设。积极推进国家历史文化名城申报。

二、着眼提升民生保障水平，大力丰富高品质居住供给。

扎实做好住房供给、“好房子”建设、老旧小区改造、住宅老

旧电梯更新、智能家居发展应用等民生工程，有效提升群众的

获得感、幸福感和归属感。

一是推进房地产高质量发展。加快研究构建房地产新模式

落地举措。探索实施“房票”制度。持续发挥房地产项目“白

名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求，做实主办银

行制，支持贷款银行与监管银行保持一致，规范预售资金监管，

切实维护购房人合法权益。出台《*市“十五五”住房发展规

划》，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，

积极推动国企盘活改造和收购存量商品房、三限房作为人才房

和保障性住房，筹集建设保障性住房 3500 套。

二是积极打造更多“好房子”。大力提升住房品质，严格

落实《住宅项目规范》，开展“好房子”设计竞赛，探索实施

“好房子”评价，研究制定将保障性住房率先打造成“好房

子”的具体举措。加快健全房屋全生命周期安全管理制度，支

持莞城、茶山落实房屋安全管理体检、保险和资金三项制度试

点，逐步拓宽房屋体检范围。实施物业服务质量提升行动，全

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摘要：

市住房和城乡建设局2026年工作要点2026年是“十五五”的开局之年，市住房城乡建设局将深入贯彻落实习近平总书记在中央城市工作会议上的重要讲话精神，围绕市委全会确立的“智创优品、和美宜居”城市战略目标，认真落实“九大行动”思路举措，更好统筹惠民生、稳增长、防风险、促转型，大力实施城市更新，推动房地产高质量发展，加快建筑业提质升级，推进“好房子”建设，实现我市住房城乡建设事业“十五五”良好开局起步。重点抓好以下工作：一、着眼建设现代化人民城市，全力打造城乡高品质生活空间。以“百千万工程”为牵引，以城市更新为抓手，更大力度实施改造提质，着力增强现代化人民城市的宜居底色和文化底蕴。一是加速推进“百千...

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