XX市XX年房地产市场经济运行分析报告

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XX 市XX 年房地产市场经济运行分析报告

今年以来，XX 市认真贯彻落实中央和自治区房地产

宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准

确定位，加强房地产市场监管,总体保持了我市房地产市场平

稳运行。

一、全市 XXXX 年X-X 月房地产市场的基本情况

XXXX 年X-X 月，全市房地产市场持续平稳健康发展，

呈现全市完成投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预

售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态

势。具体表现为：

（一）开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。

X-X 月，全市完成房地产开发投资 XX.XX 亿元（该数据未包

含保障性住房），同比增长 XX.XX%。

（二）开发建设态势良好。X-X 月全市商品房施工面

积XXXX.XX 万平方米，同比增长 XX.XX%（其中，商品房

新开工面积 XXX.XX 万平方米，同比增长 XXX.XX%）。全

市商品房竣工面积 XX.XX 万平方米，同比下降 X.XX%。

（三）商品房供销两旺。X-X 月全市新建商品房批准

预售面积 XXX.XX 万平方米，同比增长 XX.XX%（其中新建

商品住房批准预售面积 XXX.XX 万平方米，同比增长

XX.XX%）。商品房销售面积 XX.XX 万平方米，同比增长

X.X%。

（四）商品房销售价格上涨明显。受土地拍卖价格大

幅升高及一批精装楼盘高价入市影响，全市商品房销售价位

稳中有升。全市商品房平均销售价格 XXXX 元/平方米，同

比增长 XX.XX%（其中商品住房 XXXX/平方米，同比增长

XX.XX%）。新建商品住宅价格稳中有升，按照反映房价是

符合我市居民承受能力的。

（五）去库存取得实效。随着房地产市场行情向好以

及我市通过购房补贴等方式化解库存，全市房地产库存数量

持续下降，房地产的库存规模逐步降到合理水平。截至 X月

底，全市商品房存量面积 XXX.XX 万平方米，消化周期为

XX.XX 个月（其中，商品住房存量面积 XXX.XX 万平方米，

消化周期为 XX.XX 个月；非住宅商品房存量面积 XX.XX 万

平方米，消化周期为 XX.XX 个月）。

二、开展第一季度“开门红”工作情况

为实现 XXXX 年我市第一季度房地产业经济增长开

好局、起好步，实现“开门红”，我们成立了 XX 市住建委

房地产发展调研服务活动工作领导小组。在 X月XX 日，我

局向各县（市、区）及各房地产开发企业下发了《关于开展

XX 市房地产发展调研服务活动的通知》，并向市国土局等

有关部门发出了《关于请大力支持配合做好 XX 市房地产发

展调研服务活动的函》。X月XX 日，我局制订了《关于开

展XX 市房地产发展调研服务活动的工作方案》，同时我局

已把调研工作方案上报市人民政府。

从XXXX 年X月初起，由市住建局牵头，在全市开

展了房地产发展调研服务活动。X月XX 日-XX 日，我局组

织调研组赴北流、容县、博白县开展了房地产发展实地调研，

并实地到房地产开发楼盘走访调研和听取开发企业意见。本

次调研活动以“XX 房地产市场如何实现稳地价稳房价稳预

期”为主题，深入行业协会、各类在建楼盘、房开公司，采

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标签： #经济运行分析

摘要：

XX市XX年房地产市场经济运行分析报告今年以来，XX市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准确定位，加强房地产市场监管,总体保持了我市房地产市场平稳运行。一、全市XXXX年X-X月房地产市场的基本情况XXXX年X-X月，全市房地产市场持续平稳健康发展，呈现全市完成投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。具体表现为：（一）开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。X-X月，全市完成房地产开发投资XX.XX亿元（该数据未包含保障性住房），同比增长XX.XX%。（二）开发建设态势良好。X-X月全市商品...

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