关于全市老旧小区改造工作情况的报告(2)

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关于全市老旧小区改造工作情况的报告

我受市人民政府委托，现将我市老旧小区改造工作情况报

告如下：

一、基本情况

城镇老旧小区改造是党中央、国务院作出的重大决策部署

2*年12 月，中央经济工作会议明确，加强城市更新和存量住

房改造提升，做好城镇老旧小区改造。2020 年*月，国办印发

了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出

到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成 2000 年底

前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。同年*月，省人民政府

印发《省老旧小区改造实施方案》。根据中央、省、市工作部

署，经摸排，全市 2000 年底前建成的需改造城镇老旧小区共

1qq:206157060 个、2*.1*万户，截至 202*年底，全市已完

成老旧小区改造 11*0 个、1*.**万户，202*年全市计划再改

造22*个、*.**万户（提前 1年完成“十四五”期末改造任

务）。实施改造以来，全市累计争取上级补助资金 2*.21 亿元

（含中央保障性安居工程资金和中央预算内资金），居全省前

列。累计新增或修复雨、污分流管网约*.**公里，整治翻修小

区破损道路约 1**.1*万平方米，新增绿化面积 1*.**万平方米，

新增停车位 1qq:206157060*个、活动场所**1 个，安装电梯

**2 台，完善无障碍和适老化等设施*1*处，大大改善了老旧小

区居住环境。202*年预计可再新增或修复雨、污分流管网约

11*.*公里，整治翻修小区破损道路约 22.**万平方米，新增绿

化面积 2.**万平方米，新增停车位 22*个、活动场所**个，完

善无障碍和适老化等设施*0 余处。

二、主要做法及成效

（一）坚持系统谋划，持续夯实改造基础。一是成立领导

小组，建立工作模式。成立由市政府分管领导任组长，住建、

城管、财政、发改、自然资源等部门为成员的领导小组，各相

关部门根据职责分工协调配合，合力推进改造工作；并明确各

县（市、区）人民政府是老旧小区改造的第一责任主体，对改

造工作负总责，建立政府统筹组织、职能部门协调指导、属地

街道具体实施、社区协调推进、居民全程参与的工作模式。二

是全面摸清底数，逐年分步实施。组织各县（市、区）摸清辖

区2000 年以前建成的老旧小区情况，按照“实施一批、储备

一批、谋划一批”的原则，科学编制改造规划，按照轻重缓急，

统筹安排改造时序，每年*月前生成次年老旧小区改造项目清单，

变“钱等项目”为“项目等钱”；市住建局每年年初制定印发

《市老旧小区改造实施方案》，明确当年改造任务、项目清单、

时间节点以及工作要求。三是制定改造标准，明确改造原则。

市自然资源局从“空间、要素、特色营造”等方面对老旧小区

改造做规划指引，先后出台《市区老旧小区微改造技术导则》

《市区公共空间微改造技术导则》等导则，通过梳理改造内容

和改造标准，确保老旧小区改造规范、有效。市住建局根据上

级部署，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景

观”的原则，将改造事项分为基本民生类、安全底线类、环境

设施完善类、公共服务提升类，明确满足居民安全需要和基本

生活需求的内容应改尽改，完善环境设施和提升公共服务的内

容积极推进。

（二）坚持健全机制，持续提高改造效率。一是优化审批

流程。参照省上《关于简化城镇老旧小区改造项目审批手续的

通知》，简化、优化老旧小区改造审批流程，免于办理施工许

可等手续，大大提高改造效率；聚焦加装电梯难问题，出台

《关于印发建立市区老旧小区及既有住宅增设电梯工作联席会

议制度的通知》，实行统一布点规划、统一迁改管线、预留电

梯井位等措施，有力推进老旧小区加装电梯工作。##b##二

是强化管线协调。为加强施工现场管理，减少施工过程协调，

市住建局联合管线部门先后出台《市区老旧小区供水供气管线

改造工作机制》《市老旧小区通信和有线广播电视管线改造工

作机制》《市区老旧小区供电管线改造工作机制》等机制文件，

明确管线改造范围、工作职责、工作流程，同时建立沟通协调

机制，有效衔接施工各环节，做到同步组织、同步实施。三是

加强雨污接驳。根据*月份人大调研提出的问题，为推进老旧小

区雨污接驳工作，近期市住建局联合城管局出台了《市区老旧

小区雨污分流改造工作机制》，对界面分工、前期摸排、方案

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摘要：

关于全市老旧小区改造工作情况的报告我受市人民政府委托，现将我市老旧小区改造工作情况报告如下：一、基本情况城镇老旧小区改造是党中央、国务院作出的重大决策部署2*年12月，中央经济工作会议明确，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造。2020年*月，国办印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。同年*月，省人民政府印发《省老旧小区改造实施方案》。根据中央、省、市工作部署，经摸排，全市2000年底前建成的需改造城镇老旧小区共1qq:206157060个、2*.1*万户，截至202...

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