交流发言：“三抓三改” 打造“互助养老”幸福家园(1)

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交流发言：“三抓三改”打造“互助养老”幸福家园

小区始建于 20 世纪*0 年代末，原属公司职工家属房，小

区面临居住环境和居住人口的双重“老龄化”。近年来，小区

坚持以党建引领老旧小区改造工作，通过破解改造难题，完善

老年群体自我服务机制，推动环境卫生改善，老年居民高效自

治、互助共享，让老旧小区“旧貌换新颜”，居民幸福感和满

意度持续提升。

一、抓组织引领聚合力，“无人管”小区改出新生活

小区发挥基层党组织组织、宣传、凝聚、服务群众作用，

统一改造意见、破解管理缺位难题，高效推进改造工作。

党组织抓统筹。坚持“抓民意汇集线，系牢党群联系纽

带”的目标，建立“社区党委+网格党支部+小区党小组+企业

党组织”组织体系，统筹资源，凝聚力量，争取上级补助资金

对小区 1*栋居民楼进行全覆盖改造，协调化解改造工作阻力，

推动改造工作顺利完成。

业委会管日常。由社区党委组织业主委员会换届选举，以

楼栋为单位推选 2*名居民代表，评选*名热心公益事业、具备

组织协调能力、有良好群众基础的老党员和居民代表组建业委

会，收集解决改造过程中出现的雨阳棚渗水、排污管堵塞、路

灯损坏等居民诉求 21 个，确保改造成果符合居民利益、满足

居民需求，不断提高居民生活质量。##b##

老党员做示范。探索“党员带头+居民自治”模式，号召

2*名老党员亮身份、作表率，主动担任楼栋长，做政策宣传员

邻里调解员、居民服务员；设立党员先锋岗*个，发挥老党员维

修水电、绿植养护等技能特长，为小区居民提供便民服务 11

次，用一言一行影响带动居民参与自治，营造共建共治共享的

良好氛围。

二、抓居民自治聚民意，“脏乱差”小区改出新面貌

小区整合资源力量，引导党员群众主动参与小区治理，持

续激发居民参与自治的内生动力。

公共收入保障自治。多渠道拓宽小区公共收入“蓄水池”

按照每户居民每月*元标准收取卫生费，划定 2*0 个收费停车

位，打造*0 套单身公寓对外出租，为居民自治提供稳定经费保

障；建立小区公共收入合理分配和监督使用制度，支付业委会

成员适量报酬，在小区居民中聘请 1名保洁常态化维护环境卫

生，与企业合作引进智慧停车系统和汽车充电桩，每年增收*万

元，持续增强自治活力。

规章制度监督自治。坚持“党建引领、互助共治、民主监

督”原则，引导居民代表共同参与制定业主大会议事规则、业

主公约、业主委员会章程和业主自治管理方案等*项规章制度，

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标签： #交流

摘要：

交流发言：“三抓三改”打造“互助养老”幸福家园小区始建于20世纪*0年代末，原属公司职工家属房，小区面临居住环境和居住人口的双重“老龄化”。近年来，小区坚持以党建引领老旧小区改造工作，通过破解改造难题，完善老年群体自我服务机制，推动环境卫生改善，老年居民高效自治、互助共享，让老旧小区“旧貌换新颜”，居民幸福感和满意度持续提升。一、抓组织引领聚合力，“无人管”小区改出新生活小区发挥基层党组织组织、宣传、凝聚、服务群众作用，统一改造意见、破解管理缺位难题，高效推进改造工作。党组织抓统筹。坚持“抓民意汇集线，系牢党群联系纽带”的目标，建立“社区党委+网格党支部+小区党小组+企业党组织”组织体系，统筹...

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