2025.04关于《贵阳市住房租赁管理条例》的说明_贵阳市人大常委会——起草公众号整理

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贵

阳

日

报

年

月

日

第

版

专

题

关于《贵阳市住房租赁管理条例》的

说明

贵阳市人大常委会

贵州省人大常委会：

2024 年 12 月 25 日，贵阳市第十五

届人大常委会第二十三次会议审议通过

了《贵阳市住房租赁管理条例》（以下

简称《条例》），根据《中华人民共和

国立法法》第八十一条第一款的规定，

决定报请批准。现作如下说明：

一、制定《条例》的必要性

（一）是认真贯彻落实国家、省、市关于住

房租赁决策部署的需要

住房租赁是实现人民群众住有所居的

重要途径，住房租赁管理是社会基层治理

的重要内容。党的十八大以来，习近平总

书记多次就大力发展租赁住房、建立租购

并举的住房制度作出指示批示；党的二十

大报告对加快建立多主体供给、多渠道保

障、租购并举的住房制度提出要求；国家、

省、市先后出台了一系列政策文件培育和

发展住房租赁市场；省委、省政府高度重

视并明确贵阳市开展住房租赁管理地方立

法，省政府要求： “贵阳市要学习借鉴

北京等城市‘群租房’治理经验，在立法

上先行先试，加快推进市级层面住房租赁

条例立法，为全省房屋租赁立法探索经

验” 。

（二）是着力解决贵阳市住房租赁管理存在

问题的需要

截至 2023 年 12 月，贵阳市租住人

口约 160 万，租赁住房约 50.2 万套，其

中“群租房”5139 套，已整改 3515 套，

住房租赁登记备案约 5000 条，备案率仅

有 1%左右。共有住房租赁企业、房地产

经纪机构 1124 家，向住房城乡建设主管

部门备案 904 家，相关从业人员 7500 余

人。

经调研梳理，主要有以下方面的问

题需要通过制定地方性法规予以解决：

一是涉及相关部门、单位职责不够清晰，

缺乏相应工作机制。二是住房租赁信息化

管理服务功能不完善、不能适应新形式下

租赁市场的发展需求。三是租赁住房的出

租标准不完善， “群租”乱象突出。四

是住房租赁涉及市场主体及其从业人员行

为规范欠缺，导致提供服务过程中以不正

当手段损害租赁当事人的合法权益等乱象

时有发生，扰乱市场秩序。五是租赁住房

尤其是“群租房”存在结构、治安、消防

等方面的安全隐患，管理制度不健全，缺

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摘要：

起草公众号和才略公众号辛苦整理，如想获得最新、更多的实用素材，请关注公众号，进入文稿群贵阳日报/2025年/4月/8日/第005版专题关于《贵阳市住房租赁管理条例》的说明贵阳市人大常委会贵州省人大常委会：2024年12月25日，贵阳市第十五届人大常委会第二十三次会议审议通过了《贵阳市住房租赁管理条例》（以下简称《条例》），根据《中华人民共和国立法法》第八十一条第一款的规定，决定报请批准。现作如下说明：一、制定《条例》的必要性（一）是认真贯彻落实国家、省、市关于住房租赁决策部署的需要住房租赁是实现人民群众住有所居的重要途径，住房租赁管理是社会基层治理的重要内容。党的十八大以来，习近平总书记多次就...

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