经验做法：聚力发挥“存量效益”让“沉睡”资产变增收“活水”

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经验做法：聚力发挥“存量效益”让“沉睡”资产变增收

“活水”

两项改革后，县撤并乡镇 2*个、村（社区）**0 个，被撤

并镇村腾退出大量用房及活动阵地。为避免公有资产“就地撂

荒”，推动现有资产“保值增值”，县以发挥“存量效益”为

切入点，深入清产核资、妥善化解疑难、分类消化处置，有力

保障“当期利益不亏损、长期效益有增进”。截至目前，全县

累计盘活镇村闲置资产**2 宗、22.**万平方米，公有资产综合

使用效益及经济价值得到有效提升。

一、建立“三本台账”，摸清“资产底数”

针对镇村公有资产面宽量大、分布广泛、组成复杂等特点

组织专门力量开展拉网式清查，建好“三本”明白账，全面摸

清资产底数。一是建好资产管理台账。成立县国有资产和镇村

公有资产确权登记管理经营改革领导小组，分四批次对乡镇闲

置国有资产、乡镇在用国有资产、城区国有资产、村集体资产

进行摸排核实和登记造册，共清理核实公有不动产

1qq:206157060 宗、1**.**万平方米。二是建好闲置资产台

账。清理乡镇闲置国有资产 1*2 宗、12.0*万平方米，村级闲

置集体资产**0 宗、1*.*1 万平方米，并对闲置资产情况细化造

表登记，明确各宗闲置资产所在位置、房屋土地面积、盘活使

用情况等，落实专人负责更新盘活进度，实现对闲置资产处置

的动态监测与实时跟踪。三是建好权属问题台账。由县自然资

源局牵头，采取走访调查、查证资料等方式，全面建立镇村闲

置公有资产权属办理台账，清理权属清晰乡镇资产**宗、村级

资产**宗。对边界不明、权属不清的 qq:206157060 宗镇、

村闲置资产分别建档造册，明确“存在问题、处置方式、牵头

单位、完成时限”，并成立督查组进行核实复查，推动权属不

清资产“按期对账、挂账销账、定期晒账”。

二、探索“四条路径”，化解“权属难题”

##b##针对权属不清、权证遗失等遗留问题，组建“遗留问

题解决室”，落实责任和财政专项资金，按照“依法依规、精

简资料、优化程序、提升效率”原则，积极探索分类办理路径。

一是资料齐全“优先办理”。针对用地行为发生在1**2 年*月

《国家建设征用土地条例》颁发前，无权属争议和边界纠纷且

能提供合法土地权属证明的乡镇闲置资产，由县政府开辟“绿

色通道”，经审查确认后由自然资源部门办理供地和不动产登

记。现已完成“直办”资产**宗。二是资料缺项“容缺办理”。

对用地行为发生在1**2 年*月前，但缺少有效土地权属来源证

明材料的资产，土地类别在总体规划图上反映是建设用地的，

由自然资源部门牵头，开展调查走访、公示、面积测绘，并按

流程报县人民政府审定后确权登记；对缺少建设工程规划许可

证、建设用地规划许可证的资产，由自然资源部门出具规划符

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经验做法：聚力发挥“存量效益”让“沉睡”资产变增收“活水”两项改革后，县撤并乡镇2*个、村（社区）**0个，被撤并镇村腾退出大量用房及活动阵地。为避免公有资产“就地撂荒”，推动现有资产“保值增值”，县以发挥“存量效益”为切入点，深入清产核资、妥善化解疑难、分类消化处置，有力保障“当期利益不亏损、长期效益有增进”。截至目前，全县累计盘活镇村闲置资产**2宗、22.**万平方米，公有资产综合使用效益及经济价值得到有效提升。一、建立“三本台账”，摸清“资产底数”针对镇村公有资产面宽量大、分布广泛、组成复杂等特点组织专门力量开展拉网式清查，建好“三本”明白账，全面摸清资产底数。一是建好资产管理台账。成...

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