在XX市物业服务突出问题专项整治工作调度会上的讲话

VIP免费

静水深流 2026-06-09 999+ 31.05KB 9 页海报

侵权投诉

在XX 市物业服务突出问题专项整治工作调度会上的讲话

同志们：

今天召开全市物业服务突出问题专项整治工作调度会，主

要任务是深入学习贯彻习近平总书记关于整治群众身边不正之

风和腐败问题的重要指示精神，全面落实全省相关工作部署要

求，对我市前一阶段的专项整治工作进行系统梳理，分析当前

面临的形势与挑战，并对下一阶段的攻坚任务进行再动员、再

部署、再加压。刚才，相关部门的同志通报了近期工作进展，

也指出了存在的一些问题，讲得都很好，很具体，很到位。下

面，我再讲几点意见。

一、肯定成绩与正视问题，在精准把握现状中坚定整治决

心

“ ”物业服务连接着千家万户，是城市治理的最后一公里，

直接关系到人民群众的日常生活品质和幸福感、安全感。自专

项整治行动启动以来，全市上下迅速行动，各级专班实体化运

行，各成员单位协同作战，聚焦群众反映强烈的痛点难点问

题，取得了一系列阶段性成效。

通过全域覆盖式的排查，我们系统梳理了物业服务领域存

在的各类问题，建立了详实的问题台账。截至目前，全市累计

发现并纳入台账管理的问题共 300 个，已推动完成整改 264

个，整改完成率达到 88%。通过推动党员干部下沉一线，面对

面倾听群众诉求，心贴心解决实际困难，一批长期困扰居民

“ ”的老大难问题得到了有效化解。例如，针对部分小区公共收

益不透明、管理混乱的问题，我们开展了专项审计和清查，对

侵占挪用行为予以严肃处理；针对消防设施缺失、安全通道堵

塞等严重隐患，我们联合消防、应急管理部门开展联合执法，

挂牌督办，限期整改，坚决守住安全底线。同时，我们注重制

“度建设，初步构建了物业服务星级评价、信用管理和红黑

”榜等制度框架全市住宅小区星级评定覆盖率已达到 70%，有

7 “ ”个小区成功获评省级美好家园示范小区，这些工作为规范

行业发展、提升治理效能打下了坚实基础。

在肯定成绩的同时，我们更要清醒地认识到，当前我市物

业服务领域的深层次矛盾和问题依然突出，专项整治工作依然

任重道远。一些顽瘴痼疾尚未得到根治，稍有松懈就可能反弹

回潮。从近期督查和群众信访情况看，主要有几个方面的问题

不容忽视。

一是服务质价不符问题依然普遍。部分物业企业重收费、

轻服务，收费标准与服务质量严重脱节。有的企业擅自提高收

费标准，或者巧立名目增设收费项目，但提供的保洁、绿化、

维修等基础服务却大打折扣，群众意见很大。二是公共资产收

益监管存在漏洞。部分小区公共区域的广告、停车位等公共收

“ ”益，成了一笔糊涂账。一些物业企业未按规定单独列账、独

立核算，甚至存在侵占、挪用业主公共收益的现象，严重侵害

了全体业主的合法权益。三是维修资金使用和监管缺位。住宅

“ ” “ ”专项维修资金是房屋的养老金，但申请难、使用慢的问题

长期存在。审批流程繁琐，信息不公开不透明，导致紧急维修

无法及时进行，群众的居住安全受到威胁。四是行业监管和退

出机制不健全。对于服务差、信誉低、业主反复投诉的物业企

“ ” “业，市场清退机制未能有效发挥作用。一些僵尸物业、流

”氓物业长期盘踞，严重扰乱了行业秩序，形成了劣币驱逐良币

的恶性循环。这些问题，不仅是行业发展的短板，更是民生领

域的痛点，是检验我们执政能力和群众观念的试金石。我们必

须以坐不住的紧迫感、慢不得的危机感、等不起的责任感，坚

决予以整治。

二、深化思想认识，在准确把握大势中增强行动自觉

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

立即下载 VIP免费下载

标签： #工作调度

摘要：

在XX市物业服务突出问题专项整治工作调度会上的讲话同志们：今天召开全市物业服务突出问题专项整治工作调度会，主要任务是深入学习贯彻习近平总书记关于整治群众身边不正之风和腐败问题的重要指示精神，全面落实全省相关工作部署要求，对我市前一阶段的专项整治工作进行系统梳理，分析当前面临的形势与挑战，并对下一阶段的攻坚任务进行再动员、再部署、再加压。刚才，相关部门的同志通报了近期工作进展，也指出了存在的一些问题，讲得都很好，很具体，很到位。下面，我再讲几点意见。一、肯定成绩与正视问题，在精准把握现状中坚定整治决心“”物业服务连接着千家万户，是城市治理的最后一公里，直接关系到人民群众的日常生活品质和幸福感、安...

展开>> 收起<<

在XX市物业服务突出问题专项整治工作调度会上的讲话.docx

共9页,预览3页

还剩页未读，继续阅读