在全县2026年推进房地产高质量发展工作专题会议上的讲话（5393字）

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在全县 2026 年推进房地产高质量发展工作专题会议上的

讲话（5393 字）

同志们：

今天，我们在这里召开全县推进房地产高质量发展工作专

题会议，主要任务是深入学习贯彻总书记总书记关于城市工作

的重要论述，全面落实党中央决策部署及 x市委工作要求，分

析当前我县房地产市场面临的新形势、新挑战，研究部署下一

阶段重点工作，系统谋划、合力攻坚，动员全县上下进一步统

一思想、提高认识、压实责任，共同推动我县房地产业从规模

扩张向品质提升、从高速度增长向高质量发展转变。刚才，相

关部门汇报了我县房地产高质量发展工作的总体情况，几位同

志也结合各自工作实际作了很好的交流发言，提出了不少有价

值的意见和建议，听了很受启发。下面，我再讲几点意见。

一、认清形势把握大局，深刻理解推进房地产高质量发展

的极端重要性

房地产业关联度高、带动力强，是国民经济的支柱产业，

事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。我们必须清

醒地认识到，当前我国房地产市场正经历一场广泛而深刻的转

型。过去那种主要依靠“高负债、高杠杆、高周转”的开发经

营模式已经难以为继，市场供求关系发生了重大变化，人民群

众对住房的需求也从“有没有”转向了“好不好”。我们必须

主动适应这种变化，顺势而为、乘势而上，在转型中抢占先机，

在调整中实现突破。

（一）从宏观形势看，转型发展已成必然趋势。中央经济

工作会议明确提出，要推动房地产发展模式转型，构建房地产

业发展新模式。这不仅是应对当前市场下行压力的权宜之计，

更是推动房地产业实现高质量发展的长远之策。从全国范围看，

各地都在积极探索房地产发展的新路径，有的在推进“好房

子”建设，有的在发展长租公寓，有的在打造智慧社区，各种

创新实践层出不穷。如果我们还在用旧思维、老办法应对新形

势、新问题，就必然会被市场淘汰、被时代抛弃。我们必须紧

跟时代步伐，主动识变、应变、求变，积极探索符合 x实际的

房地产高质量发展之路。

（二）从我县实际看，挑战与机遇并存交织。根据县统计

局发布的数据，2025 年，我县房地产开发投资同比下降了

43.6%，商品房销售面积下降了 46.6%。这些数据充分说明，

市场正处于一个深度的调整期，传统的去库存方式和增长模式

面临巨大压力。我们不能再有任何“等一等、看一看”的麻痹

思想，也不能再沿用过去的老办法、旧思维来解决今天的新问

题。彻底改变按部就班、常规推进的状态，已经刻不容缓。但

同时，我们更要看到挑战中蕴含的巨大机遇。随着我县深度融

入成渝地区双城经济圈建设，加快打造渝东新城和现代化郊区

新城，我们的区位优势、交通优势和产业集聚优势日益凸显。

人民群众对改善性住房的需求依然旺盛，对高品质生活环境的

向往更加迫切。这为我们推动房地产高质量发展提供了广阔的

空间和坚实的基础。

（三）从战略定位看，这是一场主动的供给侧结构性改革。

今天在这里研究部署这项工作，绝不是简单地为了“救市”或

“托底”，而是着眼于长远，主动进行的一场供给侧结构性改

革。这是一项必须完成的政治任务，是一项关乎长远发展的经

济任务，更是一项顺应群众期盼的民生任务。全县各级各部门

必须从战略和全局的高度，深刻认识推动房地产高质量发展的

重大意义，切实增强责任感、使命感和紧迫感，以更大的决心、

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摘要：

在全县2026年推进房地产高质量发展工作专题会议上的讲话（5393字）同志们：今天，我们在这里召开全县推进房地产高质量发展工作专题会议，主要任务是深入学习贯彻总书记总书记关于城市工作的重要论述，全面落实党中央决策部署及x市委工作要求，分析当前我县房地产市场面临的新形势、新挑战，研究部署下一阶段重点工作，系统谋划、合力攻坚，动员全县上下进一步统一思想、提高认识、压实责任，共同推动我县房地产业从规模扩张向品质提升、从高速度增长向高质量发展转变。刚才，相关部门汇报了我县房地产高质量发展工作的总体情况，几位同志也结合各自工作实际作了很好的交流发言，提出了不少有价值的意见和建议，听了很受启发。下面，我再...

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