年轻干部违纪违法案例剖析：在损友的圈套中滑向深渊

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侵权投诉

“我随意点点鼠标，就能够帮中介朋友给没有购房资格的外地购房者通

过系统审核。没想到，我把他们当朋友,他们把我当‘鱼’钓。”留置室内，江

苏省苏州市相城区住房和城乡建设局房地产开发管理科原工作人员尤利卫感到

无比羞愧，掩面痛哭。2019 年 3 月，尤利卫因受贿罪被判处有期徒刑 5 年，并

处罚金 60 万元。

1991 年出生的尤利卫成长在苏州的一个小康之家，从小在爷爷的

宠爱下长大，性格单纯，为人善良。2014 年，在家人的建议下，尤利

卫考入相城区房产交易中心服务窗口工作。尽管是编制外的公益性岗

位，但他对这份工作非常满意。工作之余，他喜欢宅在家里，打打游

戏、研究组装车辆模型，大多数时间都沉浸在自己的世界里。

尤利卫平时很少外出社交，除了同事，打交道最多的就是前来办

理业务的房产中介。有的中介跟他年纪相仿，有共同的爱好，十分聊

得来；有的中介从业经验丰富，节假日偶尔给他送些土特产和小礼品，

还会给他讲讲专业知识、行业新闻。久而久之，他和几个房产中介关

系熟络起来。在他的记忆里，工作后还能一起聊聊天的朋友，主要就

是这几个人，遇到困难时他们对自己也多有照顾。

尤利卫将中介看作热情的朋友，中介却不会平白无故帮助这个年

轻人。2016 年 10 月，尤利卫被调到相城区住建局房地产开发管理科工

作，主要职责是审核相城区范围内一手房购房者资格。2017年 4 月，

苏州市实行新的房屋限购政策，缴纳社保不满一年或想买第二套房的

外地人失去了购房资格。一些房产中介从中发现“商机”，计划违规

帮助外地人购房赚取不正当利益，负责审核购房者资格的尤利卫便成

了他们眼中的“关键人物”。

一天，和尤利卫关系较好的中介“小马哥”给他送来一份购房材

料，他查询后发现，送审材料里的银行流水有假，便通知楼盘销售人

员审核未通过。几天后，“小马哥”的老板张某某专程到尤利卫办公

室拜访他，送给他两张面值1000 元的购物卡，并表示希望他帮忙审核

通过那份银行流水有假的材料。即使和张某某素不相识，尤利卫心想，

这跟在业务窗口收点土特产没什么差别，还是答应了他的请求。

尤利卫的态度让张某某感到这个涉世未深的年轻人“很好说话”，

随即打算请他审核通过更多外地购房者资料。在一间咖啡厅里，好友

“小马哥”向尤利卫介绍了老板张某某，尤利卫这才明白两人的关系。

“小马哥”说，张某某是自己的至交前辈，今天一起来就是想多交个

朋友，尤利卫今后有什么困难，都可以找张某某。看到张某某是朋友

的朋友，尤利卫渐渐放下了对他的戒备。闲聊中，张某某提到，他们

还有一些不符合苏州限购政策的外地购房客户，如果尤利卫能够帮忙

通过审核，好处费每单 2000 元。

“我当时知道这是违规行为，好处费肯定不该拿。但是朋友都提

出请求了，我不帮就是驳朋友面子，也不好，没有意识到他们想利用

我手中的权力。加上我法律意识淡薄，认为收好处费和拿小红包差不

多，根本没考虑违规审核的后果是什么。”尤利卫说。

这段时间里，另外两个和尤利卫很熟悉的中介朋友刘某某和徐某

某也找他帮忙把不符合条件的购房材料通过审核，每单好处费他都心

安

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摘要：

“我随意点点鼠标，就能够帮中介朋友给没有购房资格的外地购房者通过系统审核。没想到，我把他们当朋友,他们把我当‘鱼’钓。”留置室内，江苏省苏州市相城区住房和城乡建设局房地产开发管理科原工作人员尤利卫感到无比羞愧，掩面痛哭。2019年3月，尤利卫因受贿罪被判处有期徒刑5年，并处罚金60万元。1991年出生的尤利卫成长在苏州的一个小康之家，从小在爷爷的宠爱下长大，性格单纯，为人善良。2014年，在家人的建议下，尤利卫考入相城区房产交易中心服务窗口工作。尽管是编制外的公益性岗位，但他对这份工作非常满意。工作之余，他喜欢宅在家里，打打游戏、研究组装车辆模型，大多数时间都沉浸在自己的世界里。尤利卫平时很少...

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