社区主任在街道社区治理工作座谈会上的汇报发言

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各位领导、同志们：

我社区成立于 1999 年，区域面积约 1.1 平方公里，辖

区内有小区 18 个，企事业单位 2000 余家，常住人口

9870 人，在册居民 6344 人，新居民 2850 人，辖区划分

8个网格，124 个微网格，社区 D委下设 6个D支部，D

员136 人历年来曾被评为浙江省老龄工作规范化社区、浙

江省民主法制社区、首批浙江省三星级妇女儿童驿站等荣

誉称号。近年来，社区聚焦服务“一老一小、一弱一新”群体，

进一步丰富和完善社区“吾有五邻幸福振东”治理体系，不断

提升居民获得感、幸福感、满意度。

一、激发小区治理活力，探索基层治理途径

近年来，社区不断完善基层群众自治模式，拓宽基层

群众参与自治渠道，百姓的“急难愁盼”事，除了民主讨论、

有序协商，还需大家共同监督。从我市创建全国文明城市

开始，社区考虑到自身“开放式”老旧小区较多的特点，按照

街道牵头、社区管理、网格负责、层层推进的原则，社区

彻底解决将“开放式小区转封闭式小区”，将“高空抛物装上

天眼”，将“设施老化更换新电梯”......让年代久远、设施落后、

矛盾凸显的老小区“变身”现代小区的捷径。经过一整年的努

力，终于在开放式小区、自治物业小区等多个小区成为现

实。（一）巧解开放式小区“开转封”。

在小区治理中，开放式小区 50 户以下成立自治小组，

最终以每户出资方式安装遥控道闸解决停车问题；50 户以

上开放式小区成立业主委员会全覆盖，按社区指导、业主

委员会牵头、邻里 D支部宣传、楼道长动员等多种方式逐

步推进引进物业公司对小区进行规范管理，例如：居住

119 户的开放式兴宇家苑小区、138 户的开放式银丰大厦

通过小区楼幢单元征求会、一米流动板凳议事会、小区协

商议事会等，从脏乱差到入驻初心物业的专业化管理转变

小区门口有了方正的岗亭，开设消防铁门，智慧道闸样的

变化，和 30 多年来第一支物业队伍、第一名保安，兴宇家

苑实现了无物业管理小区有人管、有人抓，补齐无物业管

理小区在创城工作的短板，把无物业管理小区集中治理作

为创建全国文明城市和“为民办实事”的重要内容，让老旧小

区迸发新活力，让居民收获更多幸福感。

（二）巧解自治小区 20 万的“心头难”。随着“四治融

合”的深入人心、民主协商制度的完善，老百姓在遇到社会

生活问题时，“有事议一议”逐渐成为第一选择。南方大厦小

区遇到的问题，也是桐乡许多老旧高层住宅正在面临的问

题：因为基础设施老旧落后、电梯零件损坏等原因，电梯

迫切需要更换，但一换少说也要 20

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摘要：

社区主任在街道社区治理工作座谈会上的汇报发言各位领导、同志们：我社区成立于1999年，区域面积约1.1平方公里，辖区内有小区18个，企事业单位2000余家，常住人口9870人，在册居民6344人，新居民2850人，辖区划分8个网格，124个微网格，社区D委下设6个D支部，D员136人历年来曾被评为浙江省老龄工作规范化社区、浙江省民主法制社区、首批浙江省三星级妇女儿童驿站等荣誉称号。近年来，社区聚焦服务“一老一小、一弱一新”群体，进一步丰富和完善社区“吾有五邻幸福振东”治理体系，不断提升居民获得感、幸福感、满意度。一、激发小区治理活力，探索基层治理途径近年来，社区不断完善基层群众自治模式，拓宽基...

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