2024年老旧小区治理工作总结

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2024 年老旧小区治理工作总结

2024 年以来，我县以破除老旧小区治理盲区为切入点，

积极探索社区党组织领办物业模式，由社区党组织书记代表社

区注册物业公司，入驻无物业的老旧小区，为居民提供基础物

业保障服务，推动支部领办物业公司成为社区治理的前沿阵地。

目前，全县 xx 个社区领办物业公司共入驻 xx 个老旧小区，

为xxxx 多户 xxxx 多名居民提供“红色物业”服务，被小区

群众亲切地称为“自家人”物业，经验做法在《中国城市报》

《中国改革报》等媒体刊登。

一、主要做法

（一）实施三级联动，推动工作层层落实

一是县委高位推动。将社区党组织领办物业作为县委书记

抓党建突破项目，先后召开 x次常委会、推进会研究部署，统

一思想、定标明责，并出台《社区党组织领办物业服务公司的

指导意见》《入驻老旧小区工作指导规范》，增设街道物业服

务中心，推动 2年内实现老旧小区“红色物业”服务全覆盖。

二是街道精心指导。建立街道领导班子成员包帮机制，街道班

子“一对一”包帮、指导社区物业公司注册、老旧小区改造提

升政策解读、矛盾调解等工作，帮助成立、调整小区业主委员

会xx 个，为顺利进驻小区夯实群众基础，打开工作局面。三

是社区主动作为。推行社区党组织与物业公司“双向进入、交

叉任职”，xx 多名社区干部兼任物业公司财务、监督等管理

岗位，推行“四步工作法”（收集居民意见、开展民主协商、

确认服务事项、及时处置问题），累计召开业主委员会、居民

代表大会 xx 多场次，收集居民意见 xxx 多条，为居民群众办

实事好事 xxx 多件。

（二）创新三种模式，因地制宜入驻小区

一是主动认领“三无”老旧小区。针对“三无”老旧小区，

采取“政府扶持+先尝后买”的模式，由支部领办物业公司主

动认领，兜底服务。如，屏东社区领办旺嘉物业公司，投入

xx 多万元对东方明珠小区进行改造提升，免费提供 x个月服

务后，按每平方 0.5 元标准收取物业费维持公司正常运转，解

决了该小区长达 16 年无物业管理的问题。二是协商接管业主

自治小区。针对实行业主自治但效果不佳的无物业小区，由支

部领办物业公司对原有服务团队吸收接管。如，胜利社区领办

乐家物业公司，接管由业主自治的祥建一品小区，业主委员会

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标签： #工作总结

摘要：

2024年老旧小区治理工作总结2024年以来，我县以破除老旧小区治理盲区为切入点，积极探索社区党组织领办物业模式，由社区党组织书记代表社区注册物业公司，入驻无物业的老旧小区，为居民提供基础物业保障服务，推动支部领办物业公司成为社区治理的前沿阵地。目前，全县xx个社区领办物业公司共入驻xx个老旧小区，为xxxx多户xxxx多名居民提供“红色物业”服务，被小区群众亲切地称为“自家人”物业，经验做法在《中国城市报》《中国改革报》等媒体刊登。一、主要做法（一）实施三级联动，推动工作层层落实一是县委高位推动。将社区党组织领办物业作为县委书记抓党建突破项目，先后召开x次常委会、推进会研究部署，统一思想、定...

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