区住房和城乡建设委员会2025年度工作情况报告

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区住房和城乡建设委员会 2025 年度工作情况报告

为深入贯彻落实中央城市工作会议精神，严格执行市委、

市政府决策部署及区委、区政府工作安排，*区住房和城乡建设

委员会紧密结合本区发展实际，以提升人民群众生活品质为核

心目标，系统性、前瞻性地推进住房城乡建设领域的各项工作。

本报告旨在全面总结 2025 年度的工作成效，客观分析当前面

临的挑战，并科学规划下一阶段的工作方向，以期为构建功能

完善、生态宜居、充满活力的现代化城市体系提供坚实支撑。

一、2025 年度主要工作开展情况

本年度，区住房城乡建委围绕“稳市场、保民生、提品质

强基础、护安全”五大核心任务，统筹推进房地产市场平稳健

康发展、城乡人居环境持续优化、基础设施承载能力稳步提升

等重点工作，取得了显著成效。

（一）聚焦民生关切，全力攻坚房地产领域遗留问题。面

对房地产市场深度调整带来的挑战，区住房城乡建委始终将保

障购房群众合法权益置于首位，坚决打好“保交楼、保交房”

攻坚战，着力化解历史遗留问题，维护社会大局稳定。一是扎

实推进“保交楼”项目后续完善工作。为做好“保交楼”项目

的“后半篇文章”，区住房城乡建委建立了常态化的“回头

看”工作机制，主动深入项目现场，广泛听取业主意见。例如，

在佳兆业樾伴山项目交付后，针对部分业主反映的小区公共休

闲设施不足的问题，区住房城乡建委迅速响应，由区领导亲自

协调，会同区文化旅游委、璧泉街道等相关单位共同研究解决

方案。通过实地勘察和民意征集，制定了详尽的增补完善方案，

计划增设羽毛球场、儿童游戏沙坑及多功能健身器材，以满足

全年龄段业主的休闲娱乐需求。目前，该项目整改工程已全面

启动，施工单位已进场作业，预计将于 2025 年12 月中旬竣工，

届时将有效提升小区的居住品质与和谐氛围。二是强力推动

“保交房”与“久建未完”项目处置。为切实回应购房业主的

迫切诉求，区住房城乡建委在区委、区政府的统一领导下，针

对每一个“保交房”及“久建未完”项目均成立了由区领导包

案、多部门参与的工作专班。工作专班深入分析各项目停滞的

具体原因，灵活运用现有政策工具箱，坚持“一项目一策”的

原则，分类施策，精准拆弹。通过积极引入战略投资者、协调

金融机构提供配套融资、优化审批流程等多重举措，成功推动

6个长期停滞的项目实现复工续建，并促成2个项目顺利竣工

交付。截至目前，累计交付住宅288 套，交付商业面积达 1.4

万平方米，有力地维护了购房群众的合法权益，化解了潜在的

社会矛盾。

（二）引领发展方向，积极推动高品质“好房子”建设。

为顺应人民群众对美好居住环境的向往，区住房城乡建委将

“好房子”建设作为推动房地产行业转型升级、实现城市高质

量发展的关键抓手，通过理念引导、政策激励与市场推广相结

合的方式，全面提升区域住宅建设品质。一方面，强化行业理

论武装与技术指导。为推动“好房子”理念在区域内落地生根，

区住房城乡建委特邀行业内知名专家赴*区举办第四代住宅专题

培训讲座。讲座系统讲解了第四代住宅的政策背景、设计理念、

技术标准及规范要求，吸引了区内16 家开发企业和 19 家建筑

企业的积极参与，涵盖了从工程设计到成本营销的开发全链条，

共计40 余名核心负责人参加了此次培训。此举有效提升了本

地企业对高品质住宅建设的认知水平，为加快*区“好房子”建

设进程奠定了坚实的思想与技术基础。另一方面，搭建高端平

台促进投资合作。为吸引更多有实力、有理念的品牌房企参与*

区的城市建设，区住房城乡建委牵头举办了“2025 年*区城市

价值暨高品质建设用地推介会议”。会议全面展示了*区优越的

区位条件、良好的生态环境和巨大的发展潜力，重点推介了一

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摘要：

区住房和城乡建设委员会2025年度工作情况报告为深入贯彻落实中央城市工作会议精神，严格执行市委、市政府决策部署及区委、区政府工作安排，*区住房和城乡建设委员会紧密结合本区发展实际，以提升人民群众生活品质为核心目标，系统性、前瞻性地推进住房城乡建设领域的各项工作。本报告旨在全面总结2025年度的工作成效，客观分析当前面临的挑战，并科学规划下一阶段的工作方向，以期为构建功能完善、生态宜居、充满活力的现代化城市体系提供坚实支撑。一、2025年度主要工作开展情况本年度，区住房城乡建委围绕“稳市场、保民生、提品质强基础、护安全”五大核心任务，统筹推进房地产市场平稳健康发展、城乡人居环境持续优化、基础设施...

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