2024.06.05亢舒：更好发挥住房公积金保障作用——政论文公众号整理

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更好发挥住房公积金保障作用

亢舒

近年来，住房公积金有力支持了缴

存人的住房消费，特别是支持了新市民、

青年人、工薪收入群体，在解决基本住

房问题中作用凸显。近日下调住房公积

金个人住房贷款利率，能够让住房公积

金贷款缴存人获得更多实惠。

5 月 18 日起，中国人民银行决定下

调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分

点。调整后，5 年以上首套个人住房公积

金贷款利率为 2.85%，降低了缴存人公积

金贷款月供支出。近年来，住房公积金

有力支持了缴存人的住房消费，特别是

支持了新市民、青年人、工薪收入群体，

在解决基本住房问题中作用凸显。

住房公积金帮助缴存人减轻购房资

金压力。住房公积金长期向中低收入群

体提供低息购房贷款，其贷款利率低于

商业银行贷款利率。近日下调住房公积

金个人住房贷款利率，能够让住房公积

金贷款缴存人获得更多实惠。

央行宣布下调公积金个贷利率后，各

城市积极响应，对缴存人解决住房问题的

支持力度更大了。以一笔金额 100 万元、

期限 30 年的首套住房公积金个人住房贷

款为例，选择等额本息还款方式，月供将

由 4270.16 元降至 4135.57 元，减少约

135 元，总利息支出将减少 4.85 万元。购

房人得到的好处是实实在在的。且此次贷

款利率调整范围既包括新发放的住房公积

金个人住房贷款，也包括存量住房公积金

个人住房贷款。2024 年 5 月 18 日之前已

发放的个人住房公积金贷款，自 2025 年

1 月 1 日起执行新利率。

住房公积金制度惠及人群不断扩大。

近年来，住房公积金实缴单位、实缴职工

人数稳定增长。《全国住房公积金 2023

年年度报告》显示，2023 年全年住房公积

金实缴单位 494.76 万个，实缴职工

17454.68 万人，分别比上年增长 9.29%和

2.80%。其中，私营企业缴存职工增长明

显：城镇私营企业等类型单位职工缴存占

比持续提高，缴存职工中，城镇私营企业

等类型单位职工占比超一半；新开户职工

中，城镇私营企业等类型单位职工占比超

过四分之三。

灵活就业人员也开始受益于住房公积

金。很多人认为，只有在单位上班的人才

可以缴纳住房公积金。因为公积金的构成

通常为单位缴纳一部分，个人缴纳一部分。

如今，我国稳步扩大灵活就业人员参与住

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政论文公众号和文名公众号辛苦整理，如想获得最新、更多的实用素材，请关注公众号，进入文稿群经济日报/2024年/6月/5日/第006版产经更好发挥住房公积金保障作用亢舒近年来，住房公积金有力支持了缴存人的住房消费，特别是支持了新市民、青年人、工薪收入群体，在解决基本住房问题中作用凸显。近日下调住房公积金个人住房贷款利率，能够让住房公积金贷款缴存人获得更多实惠。5月18日起，中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%，降低了缴存人公积金贷款月供支出。近年来，住房公积金有力支持了缴存人的住房消费，特别是支持了新市民、青年人、工薪...

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