商品房买卖合同

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商品房买卖合同

出卖人（以下简称甲方）：

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

买受人（以下简称乙方）：

身份证号码：_______

联系地址：________

联系电话：_______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、

公平、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜，达

成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____

_平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元

整）。

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______

元整（大写：______元整）。

3.乙方选择以下第______种付款方式：

-一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房

款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

-贷款付款：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首付款人

民币______元整（大写：______元整）。剩余房款人民币_____

_元整（大写：______元整）由乙方向银行申请贷款支付。乙方

应在______年______月______日前将银行所需贷款资料提交给

银行，并确保贷款在______年______月______日前发放至甲方

指定账户。如因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应在___

___日内以现金方式补足剩余房款；如逾期仍未补足，视为乙方

违约，乙方应按照本合同第五条的约定承担违约责任。

第三条限购条款

甲乙双方应遵守当地的房屋限购政策。如因乙方不符合限

购政策导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担相应违约责任，

甲方有权解除本合同并没收定金及要求乙方承担违约责任。

第四条房屋交付及相关事宜

1.甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给

乙方。

2.交付时，甲乙双方应当共同查验房屋状况，并签署房屋

交接单。

3.甲方应保证交付的房屋及附属设施设备能正常使用。

4.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应

按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过___

___日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，同时

甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

第五条产权过户及税费承担

1.双方应在本合同签订后的______日内，共同前往房屋所

在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

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摘要：

商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________联系地址：________联系电话：________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：_______联系地址：________联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。第二条房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币______...

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