2025.04城中村改造“做加法”实现“一改多得”_记者唐培峰通讯员__祝健轩

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广

东

建

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202

5 年

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版

要

闻

评

论

广州城市更新如何冲刺 1800 亿目

标？市住建局：

城中村改造“ 做加法” 实现“ 一改

多得”

记者唐培峰通讯员祝健

轩

广东建设报讯记者唐培峰、通讯员

祝健轩报道：今年，广州城市更新要冲

刺 1800 亿元以上固定资产投资的目标，

如何充分发挥改造的叠加效应？记者从

广州市住房和城乡建设局了解到，广州

创新“ 做加法”，将城中村改造与保障

房筹建、“ 好房子” 建设、建筑业转型

升级、落实“ 双碳” 行动相结合，实现

“ 一改多得”。

【改造+保障房】

助新来穗人员安居发展

广州新市民、青年人群基数大，即

便是完成改造、房屋品质全面提升的城

中村，其供给结构仍与新市民、新青年

的需求不匹配。广州市住建局收集 3 万

余份调研问卷发现：在供给端，改造后

的村民安置房约 2/3 用于出租，以大户型

居多；在需求端，市场需求以 60 平方米

以下小户型为主。

广州市住建局鼓励引导村民和村集

体，利用富余安置房建设保障性租赁住

房，将原有户型拆分为 42.5、28.3 平方

米的实用性户型，降低租金总价，引入

企业进行整租运营，结合底商裙楼完善

社区配套，打造具有市场竞争力、可持

续发展的“ 租住+商业+市场化运作” 新

业态模式。

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村民与租户的居住组团按照动静分

区、集中建设的形式设计，是新模式的

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更多写作资料+微信：【会员享300g最新资料/每天稳定更新】广东建设报/2025年/4月/29日/第002版要闻·评论广州城市更新如何冲刺1800亿目标？市住建局：城中村改造“做加法”实现“一改多得”记者唐培峰通讯员祝健轩广东建设报讯记者唐培峰、通讯员祝健轩报道：今年，广州城市更新要冲刺1800亿元以上固定资产投资的目标，如何充分发挥改造的叠加效应？记者从广州市住房和城乡建设局了解到，广州创新“做加法”，将城中村改造与保障房筹建、“好房子”建设、建筑业转型升级、落实“双碳”行动相结合，实现“一改多得”。【改造+保障房】助新来穗人员安居发展广州新市民、青年人群基数大，即便是完成改造、房屋品质全面...

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